Ansamblul Urban 42

Ansamblul Urban 42

Descriere ansamblu

Localizare:

Ansamblul Urban 42 – cel mai nou proiect imobiliar al unor investitori care cred că nevoile, siguranta și confortul clientilor trebuie indeplinite cu profesionalism si seriozitate. Designul unic si modern, finisajele de calitate și întreaga echipa implicata in proiect au fost alese cu atentie pentru a aduce in fata dumneavoastra etalonul ansamblurilor rezidentiale din Sibiu. Amplasat intr-o zonă in care linistea se imbina cu toate facilitatile de care aveti nevoie, ansamblul aflat pe strada Lanii ar putea deveni ACASA.

DE CE să alegeți Ansamblul Urban 42?

Fiind atenti la nevoile clientilor nostri am ales o zona optima pentru orice client care isi respecta cerintele și asteptarile. Ansamblul de apartamente se afla la doar cativa pasi de Centrul Istoric, locul preferat de cei mai multi cetateni. O plimbare romantica de doar cateva minute pe strazile serpuite ale orasului vechi va indruma spre Ansamblul Urban 42, locul care va ofera tot ce va puteti dori de la un camin calduros si primitor. Poziționarea ansamblului Urban 42 atât de aproape de centrul istoric al orașului este unul dintre aspectele care aduc o notă selectă. Acesta este unul din puținele proiecte imobiliare care se vor mai putea construi atat de aproape de inima orasului.  Ce va puteti dori mai mult decat locul pe care il numiti „acasa” sa fie situat langa cele mai importante obiective ale orasului?

De asemenea, cel mai nou proiect pe care vi-l prezentam este situat in imediata apropiere a unei artere principale ale orasului – Soseaua Alba Iulia. Piata Cibin, locul de unde va puteti lua doza de vitamine, salile de fitness si supermarketurile s-ar putea afla chiar langa casa dumneavoastra daca alegeti să achizitionati unul dintre cele mai moderne apartamente din Sibiu. De asemenea, in proximitatea complexului sunt cele mai bune scoli si gradinite, atat private cat si publice, copiii beneficiind de cele mai bune unitati de invatamant chiar in apropierea casei.

Un alt avantaj il constituie reteaua de mobilitate urbana de care se bucura intreaga zona. Statiile dedicate transportului în comun sunt chiar langa locuinta dumneavoastra, facilitand deplasarea spre orice zona a orasului.

Si cei mici au un cuvant de spus! Pentru noi conteaza întreaga familie!

Pentru ca ne gandim la bucuria celor mici, în cadrul Ansamblului Urban 42 am amplasat un loc de joaca in conformitate cu dorintele copiilor. Zona verde va avea suprafata de 770 mp, astfel copilul dumneavoastra va putea petrece timp in aer liber, ferit de circulatia autoturismelor si de alte pericole. Copacii, gazonul și vegetația ornamentală din jurul aleilor pietonale va vor oferi o adevarata oaza de liniste chiar sub balconul dumneavoastra!

 Prezentare complex:

Complexul rezidențial este proiectat cu un regim mediu de înălțime și este compus din Parter+3Etaje+Etaj Retras.  Pentru un grad sporit de intimidate imobilul este prevăzut cu un număr mic de apartamente, de doar 44 de unități realizate într-o gamă variată de tipuri de locuințe, proiectate optim pentru a indeplini nevoile și dorințele oricui.

La alegerea dumneavoastra, disponibile în bloc sunt apartamente cu o cameră de tip Studio, locuințe cu 2 si 3 camere și unități locative de tip Penthouse. Suprafața apartamentelor variază între 42.90 mp și 108.80 mp, toate spațiile interioare vor fi finisate la stadiul de alb.

Functionalitate si parti comune:

Dezvoltatorul proiectului a pus accentul pe functionalitatea spatiilor locative, astfel toate apartamentele sunt decomandate, cu bucatarii open-space sau inchise (la alegere) insotite de anexe generoase proprii, dar si comune: camera de administratie, spatiu pentru depozitare comun pentru biciclete si carucioare, parcare subterana, adapost ALA, boxe individuale la subsolul cladirii, spatii de depozitare, balcoane generoase si terase pentru apartamentele situate la etajul retras.

Toate apartamentele dispun de ferestre ample, vitrate, care sunt alese cu atenție pentru a va oferi confortul și lumina naturala de care aveti nevoie, acestea fiind montate din tavan si pana in pardoseala. Astfel, designul va fi unic, iar senzatia de libertate si spatiul aerisit nu vor lipsi niciodata din locuinta dumneavoastra.

Finisajele din zona accesului in imobil si a casei scarii sunt corelate din punct de vedere cromatic cu celelalte elemente decorative prevazute (plafoane, lumini, balustrade, jardiniere etc). La fel ca si exteriorul cladirii si casa scarii trebuie sa ofere un sentiment placut, deoarece reprezinta primul contact cu locul pe care il numiti „Acasa”. Aceasta va avea finisaje deosebite din beton arhitectural, mana curenta din inox, balustrada din sticla stratificata securizata si placari cu granit. Fiecare nivel este gandit astfel incat sa aiba o personalitate proprie si un design unic, astfel fiecare etaj al cladirii va avea o tematica diferita. 

Spațiile comune interioare sunt complet finisate, casa scării este generoasă, unde este instalat un ascensor electric de ultimă generație cu capacitate de 8 personae si funcționare silentioasa. În incinta blocului rezidențial, la parter exista un spațiu dedicat parcarii bicicletelor si cărucioarelor pentru copii și o camera administrativa. Controlul accesului vizitatorilor în incintă se face prin sistem de cartela magnetica si videointerfon smart.

Toata suprafata zonei comune (parcarea subterana, caile de acces, zona verde) va fi supravegheata video. 

Parcare:

Accesul în ansamblul Urban 42 se realizează de pe strada Lanii prin trei puncte, doua intrari principale pietonale și o intrare carosabila în parcarea subterană. Pentru un bun management și confort sporit, am creat 72 de locuri de parcare, dintre care 62 sunt la subsol și 10 dintre acestea sunt la suprafață. Nu trebuie să vă faceți griji cu privire la locul unde va veti parca mașina, pentu că va fi tot timpul în siguranță, pe locul asigurat.

Intrarea în parcarea subterana este cu dublu sens, echipată cu uşa automata cu telecomandă şi rampa din beton antiderapant cu sistem de degivrare. O parte din locurile de parcare aflate in subteran sunt prevazute cu statie de incarcare electrica. Parcarea subterana va avea o inaltime sub grinda de 2.20 m, va fi prevazuta cu sistem de stingere a incendiilor (sistem desfumare, sistem sprinklere si puternic ventilata natural), placa din beton vibrat, iluminat pe senzori, acces la liftul si scarile imobilului, sistem de canalizare si drenaj. Locuind în ansamblul Urban 42 veți avea toate beneficiile unui complex modern si util. Pentru ca timpul dumneavoastra este pretios, mini-curatatoria auto va fi chiar in parcarea imobilului. Aceasta este prevazuta cu un spatiu destinat curatarii presurilor, cu aspirator si cu jet cu apa simpla.

De asemenea, parcarea dispune și de locuri speciale destinate vizitatorilor.

Predare apartamente:

- Usa de metal la intrarea în apartamente placate cu panou MDF, cu sisteme complexe de protecţie si cablaj smart house.

- Pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba.

- Instalatie de incalzire prin pardoseală cu sistem inteligent de control, termostate wireless, centrala proprie in condensatie si detector gaz.

- Sisteme elecrice smart cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere.

- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.

- Jaluzele actionate electric.

- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.

- Racord gaz metan la bucatarie.

- Instalații pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.

- Sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata.

Daca optati pentru predarea la stadiul de cheie, dezvoltatorul va pune la dispozitie o echipa de finisori care sa dea viata apartamentului dumneavoastra, exact asa cum visati. Bugetul pentru finisaje va fi stabilit chiar de dumneavoastra, în funcție de dorintele pe care le aveti.

 

Smart Home

Apartamentele beneficiază de dotări „Smart Home” (reglarea cu ajutorul smartphone-ului a temperaturii ambientale prin intermediul unui termostat inteligent amplasat la intrarea in locuinta, controlul consumului energiei electrice, jaluzele electrice cu senzor de luminozitate, interfon smart, sistem cu picurator pentru udat plantele actionat wireless și multe alte funcții comode).

Structura si materiale:

La realizarea imobilului sunt folosite doar materiale durabile și finisaje de calitate superioară. Cladirea este realizata cu structuri solide de rezistență pe cadre din beton armat cu stâlpi și grinzi din beton armat. Pereții exteriori și cei interiori sunt realizați cu zidărie din cărămidă Porotherm Wienerberger cu grosimea de 30 cm si 15 cm zidurile de compartimentare. Tâmplăria exterioară instalată la locuințe are profil PVC cu 7 camere, de culoare gri antracit la exterior si alb la interior, geamurile sunt de tip termopan cu 3 foi de sticla, glafuri de aluminiu exterior si pvc interior.

Fatada:

Valoarea ambientala a cladirii este conferita de volumetrie si jocul de culori al finisajului pe fatada. Finisajul general al fatadei este de tip sistem termoizolant compus din vata bazaltica de 10 cm grosime si tencuiala decorativa cu proprietati hidrofuge, in culori placute, pastelate si pe alocuri placata cu plăci de caramida aparenta tip Klinger, de culoare rosu ars si lemn termotratat pentru exterior.

 Balcoane si terase:

Balcoane sunt finisate cu balustradă din sticlă stratificată 10 mm iluminata cu led, placarile sunt din gresie ceramica antiderapanta si rezistenta la inghet, cu textura de lemn, corpuri de iluminat tip led incorporate in placa si jardiniere cu sistem de picurator. Partea inferioara este realizata din zidarie, iar intradosul balcoanelor / teraselor este finisat cu aceleasi tencuieli decorative si ornamente folosite la fatada.

Utilitati:

Alimentarea cu apa rece va fi facuta din reteaua publica, iar contorizarea consumului de apa va fi individuala. Apele pluviale sunt preluate si captate de un sistem pluvial in interiorul proprietatii, iar evacuarea lor, cat si a apelor uzate si menajere, se face in reteaua publica de canalizare si pluviala a orasului.  Cladirea va fi racordata la sistemul public de gaz metan si la  sistemul public de electricitate, iar contorizarea lor va fi, de asemenea, individuala.

 

 


 
Folosim Cookies Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.
Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in
Termeni si conditii de confidentialitate si Setari personalizate cookies Sunt de acord