De vanzare apartament cu 2 camere si balcon in zona Calea Surii Mici din Sibiu

Locatie:
Apartament cu 2 camere de vanzare, cu o suprafata totala de 88 mp, situat intr-un imobil nou cu regim de inaltime P+6E+Etaj Retras, situat in zona Calea Surii Mici, la aproximativ 500 m fata de cartierul Piata Cluj din Sibiu si 200 m fata de statia de autobuz.
Compartimentare si suprafete:
Locuinta are 62.7 mp utili cu o compartimentare eficienta compusa din: doua holuri, unul de intrare unde se pot amenaja un cuier si pantofar, unde se face si intrarea in livingul open space cu bucatarie, iar al doilea hol din care se face accesul in baie si dormitor, separat de suprafata utila apartamentul mai dispune de un balcon de 13 mp in care se face accesul din linving.
Predare apartament si finisaze interioare: 
Apartamentul se preda in decursul lunii februaruie 2026 la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje: incalzire in pardoseala pentru confort termic uniform si consum redus de energie, sapa elicopterizata semi-uscata, termopan PVC Salamander cu 7 camere si 4 foi de sticla in feronerie Roto, usa acces balcon glisanta, usa de acces in apartament metalica cu panou MDF, pereti tencuiti cu tencuiala pe baza de var-ciment, trei maini de glet si doua maini de lavabila alba, balustrada de sticla la balcon, plus izolatia fonica de inalta calitate intre etaje,
Toate utilitatile sunt conectate si contorizate individual: apa, canalizare, curent electric cu tablou de sigurante separate pentru consumatori de putere, gaz, internet prin fibra optica si cablu TV. Instalatiile electrice trase prin copex si sanitare sunt noi.
La cerere se poate achizitiona si un loc de parcare subteran cu valoarea de 10.000 euro sau suprateran cu valoarea de 5000.
Imobil si zone comune:
Imobilul dispune de o clasa energetica superioara datorita izolatiei cu vata minerala la peretii exteriori si fatadei ventilate plus beneficiul a doua lifturi pana la etajul 6.
Proprietatea imbina designul contemporan cu functionalitatea practica si reprezinta alegerea ideala pentru un cuplu tanar sau o familie care isi doreste un spatiu modern, cu balcon si acces usor la infrastructura urbana.
Orientarea apartamentului permite patrunderea luminii naturale pe parcursul intregii zile, oferind un ambient luminos si revigorant.
Curtea imobilului include zone amenajate pentru odihna sau activitati in aer liber, cat si spatii de parcare securizate.
Zona este dinamica, cu acces rapid la magazine, scoli, mijloace de transport si alte servicii esentiale, facand din aceasta proprietate o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie in inchiriere pe termen lung sau regim hotelier.
Proprietatea se preda:
- La stadiul de alb: incluzand finisaje standard, precum pereti tencuiti cu tencuiala pe baza de var-ciment, gletuiti si vopsiti cu vopsea lavabila 
- Apartamentul se poate preda la stadiul de cheie dupa preferintele dumneavoastra, contra cost suplimentar.
Valoare de achizitie a apartamentului la stadiul de alb este de 125.400 euro cu TVA inclus si se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3076.