De vanzare apartament cu 2 camere cu balcon garaj curte si 2 pivnite in zona ultracentrala din Sibiu

Atum Imobiliare va prezinta un apartament cu 2 camere decomandate situat la casa cu 1/6 cota parte din curtea de 150 mp, garaj de 31 mp, 2 pivnite, anexa si pod, situat in zona ultracentrala, in apropiere de bulevardul Nicoale Balcescu si de Piata Mare a orasului Sibiu, ideal pentru investitie, locuinta sau birou.
Imobilul a fost edificat in 1960, are regimul de inaltime D+P+1E si a fost anvelopat termic cu polistiren expandat de 10 cm la renovarea efectuata in 2020.
Locuinta are suprafata utila de 65 de mp si este compusa dintr-un hol din care se face accesul spre dormitoare, cat si spre bucatarie, 2 dormitoare de 21 mp, respectiv 14 mp dotat cu baie proprie, bucatarie, 2 bai si debara. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune si de un balcon de 3 mp. Pe langa suprafata utila, apartamentul detine si un garaj unde s-a amenajat o bucatarie si o zona de dinning, iar restul de 20 de mp poate fi folosit, fie ca spatiu de depozitare, fie spatiu pentru parcat masina. De asemenea, apartamentul are 2 pivnite de aproximativ 20 de mp, o anexa de 5 mp si un pod pe toata suprafata apartamentului.
Locuinta a fost renovata recent si are dotari si finisaje moderne ce permit mutarea imediata. Acestea includ; tamplarie PVC cu geam termopan, usa de acces din PVC, pardoseli placate cu parchet laminat sau gresie, centrala termica proprie, calorifere din otel, instalatie AC, usi interioare din PVC si termostat. Toate instalatiile au fost refacute.
Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata cu masina de spalat rufe, frigider, plita pe gaz si hota.
Amplasarea in zona ultracentrala reprezinta atuul principal al locuintei, aceasta fiind ideala pentru investitie sau pentru birou. Orientarea sudica permite un flux de lumina natural pe intreaga desfasurare a zilei.
Valoarea de achizitie este de 191.000 euro/negociabil si se poate achizitiona cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 3632