Apartament 2 camere decomandate 53 mp utili zona Lidl/Semaforului

ID Oferta: 204

Descriere apartament

Comision 0 la achizitie! Apartament cu 2 camere decomandate si posibilitate de mansardare de vaznzare in Selimbar, situat pe strada Ion Ratiu in spatele supermarket Lidl de pe Sos Sibiului, la aproximativ 800 m fata de strada Semaforului si Shopping City Sibiu, a, situat la etajul 3 din 3 al celui mai nou complex de apartamente Arin Rezidential.
Suprafata utila de 54 mp este compusa din camera de zi 18.71 mp cu acces pe balconul de 6.50 mp, dormitor de 12.20, bucatarie inchisa 11.73 mp, baie de 4.40 mp si hol cu spatiu pentru pantofar si cuier in suprafata de 6.61 mp. 
Separat de suprafata utila apartamentul dispune de podul aferent in suprafata de 60 mp in care accesul se face din interiorul locuintei, ce are inaltimea la coama de 2.5 m, este delimitat de restul incaperilor si dispune de curent, canalizare si apa, indeal pentru amenajare mansarda. Planseul dintre apartament si pod este din placa de beton cu termoizolatie din polistiren si sapa turnata, iar acoperisul este realizat din tigla Bramac cu hidroizolatie Bramac.
In valoarea de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat, delimitat si inscriptionat, pozitionat in curtea interioara.
Locuinta se preda la stadiul de alb cu urmatoarele finisaje si dotari standard:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF;
- Tamplarie PVC 5 camere, culoare gri antracit cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Bosh/Viessmann si senzor de gaz, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor/distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- Sape de egalizare elicopterizate;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
- Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla, finisat si placat cu gresie antiderapanta;
Optional apartamentul se poate preda la stadiul de cheie cu gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare si usi de interior, finisajele vor fi la alegerea dumneavoastra.
Valoarea apartamentului este de 69000 euro pentru plata unui avans de 90% din suma la antecontract sau 76000 euro la plata unui avans de 15% din suma. ID intern: 204.

Caracteristici generale

Pozitionare pe harta