De vanzare apartament cu 2 camere decomandate si balcon etaj 1 zona Semaforului Sibiu

COMISION 0 ! De vanzare apartament complet finisat la cheie de 2 camere decomandate cu balcon, in suprafat totala de 76,70 mp, orientare EST-VEST, situat in Selimbar in spatele supermarketului Lidl de pe Sos. Sibiului, cu acces rapid spre Strada Semaforului, Octavian Goga si Stefan Cel Mare.
Apartamentul are suprafata utila de 60 mp, acesta fiind compus din camera de zi 18.10 mp, dormitor 14.10 mp, bucatarie separata 19,70 mp, baia de 4.10 mp dotata cu geam de aerisire si un hol de 4.10 mp.
Separat de suprafata utila, acesta detine si un balcon de 4,60 mp in care se face accesul din camera de zi si bucatarie.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata.
Apartametul este pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil elegant compus din Parter+3Etaje, edificat in anul 2025 pe o structura trainica din beton, zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm interior si 25 exterior, termoizolatie exteriora de 10 cm EPS 80, acoperis din tigla marca Bramac. Locatarii complexului beneficiaza atat de locuri private de parcare cat si pentru vizitatori, spatii verzi decorate cu gazon si plante decorative si caile de acces auto si pietonale pavate.
Locuinta este la stadiul de cheie si cuprinde urmatoarele finisaje si dotari standard:
- parchet laminat;
- gresie, faianta si obiecte sanitare in baie;
- usi de interior din lemn;
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF;
- Tamplarie PVC 7 camere, culoare gri antracit cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Bosh/Immergas si senzor de gaz si incalzire in pardoseala;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla, finisat si placat cu gresie antiderapanta;
Valoarea de achizitie este de 123.000 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesearea unui credit bancar. ID intern: 2831.