De vanzare apartament cu 2 camere decomandate si balcon etaj 1 zona Semaforului Sibiu

COMISION 0 ! De vanzare apartament de 2 camere decomandate cu balcon, in suprafat totala de 76,70 mp, orientare EST-VEST, situat in Selimbar in spatele supermarketului Lidl de pe Sos. Sibiului, cu acces rapid spre Strada Semaforului, Octavian Goga si Stefan Cel Mare.
Apartamentul are suprafata utila de 60 mp, acesta fiind compus din camera de zi 18.10 mp, dormitor 14.10 mp, bucatarie separata 19,70 mp, baia de 4.10 mp dotata cu geam de aerisire si un hol de 4.10 mp.
Separat de suprafata utila, acesta detine si un balcon de 4,60 mp in care se face accesul din camera de zi si bucatarie.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului care detine carte funciara separata.
Apartametul este pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil elegant compus din Parter+3Etaje, edificat in anul 2025 pe o structura trainica din beton, zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm interior si 25 exterior, termoizolatie exteriora de 10 cm EPS 80, acoperis din tigla marca Bramac. Locatarii complexului beneficiaza atat de locuri private de parcare cat si pentru vizitatori, spatii verzi decorate cu gazon si plante decorative si caile de acces auto si pietonale pavate.
Apartamentul se preda la stadiul de alb si dispune de urmatoarele dotari si finisaje:
-Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF;
-Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi;
-Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
-Tamplarie PVC marca Sallamander cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;
-Centrala proprie pe gaz marca Bosch in condensare si incalzire in pardoseala;
-Distribuitor pentru instalatia de incalzire;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
-Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie.
Valoarea de achizitie este de 126.000 euro, acesta se poate achizitiona si prin accesearea unui credit bancar. ID intern: 2831.