De vanzare apartament cu 2 camere si 2 balcoane etaj 1 in Selimbar

Se vinde in Selimbar, la doar 200 m fata de zona comerciala Shopping City apartament intabulat cu 2 camere decomandate si 2 balcoane, in suprata totala de 70,30 mp, situat la etajul intermediar 1 din 2 al unui imobil modern care dispune de parcare privata destinata locatarilor si vizitatorilor, acces rapid prin intermiul a 4 cai de acces, spatii verzi decorative.
Imobilul este edificat in anul 2024 si construit pe structura din beton si zidarie din caramida, izolata cu vata bazaltica si zugravit cu vopsea decorativa siliconata de exterior si placari decorative cu caramida aparenta, usa de acces in imobil din PVC cu interfon pentru accesul securizat in imobil si acoperis terasat.
Apartamentul are 50,90 mp utili, acesta fiind compus din camera de zi 21,40 mp, dormitor de 13,70 mp, bucataria separata 9,00 mp, baia 4,00 mp dotata cu geam pentru aerisirea naturala si un hol de acces de 2,80 mp.
Separat de suprafata utila apartamentul dispune si de 2 balcoane, unul cu suprafata de 4,20 mp in care accesul se face din dormitor iar al doilea de 5.00 mp cu acces din bucatarie
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat si delimitat din curtea privata.
Locuinta se preda la stadiul de alb cu finisaje si dotari precum:
-Usa de metal anti-efractie la intrarea in apartament placata cu MDF;
-Pereti tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti cu lavabila alba in 2 straturi;
-Pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
-Tamplarie PVC marca Rehau cu 5 camere si 3 foi de sticla cu Low-E, glafuri exterioare de aluminiu si PVC interior;
-Centrala proprie pe gaz in condensare si incalzire in pardoseala cu sistem de termostatare individuala a fiecarei incaperi;
-Distribuitor pentru instalatia de incalzire;
-Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
-Racord gaz metan la bucatarie;
-Instalatii electrice trase pe pozitie cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
-Instalatii pentru TV si internet trase pe pozitie. 
Din punct de vedere al localizarii, imobilul dispune de acces facil prin intermediul a mai multe cai de acces, complexul de magazine Shopping City se afla la doar 5 minute de mers pe jos, statii de transport in comun la 5 minute de mers pe jos, institutii de invatamant in apropiere.
Valoarea de achizitie este de 114.000 euro cu TVA 21% inclus, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2999.