De vanzare apartament cu 2 camere decomandate etaj 1 zona Pictor Brana

De vanzare apartament cu 2 camere decomandate ( bucatarie separata) si balcon generos de 16 mp, cu loc privat de parcare, situat la etajul 1, localizat in Selimbar zona Pictor Brana la doar 800 m fata de Shopping City si zona Vasile Aaron.
Apartamentul este situat la etajul intermediar 1 al unui bloc intim cu doar 2 etaje si doar 3 apartamente pe nivel. Blocul este construit pe structura solida din beton si zidarie din caramida, beneficiaza de izolatie termica exterioara de 10 cm cu densitatea EPS 80 si zugravita cu vopsea decorativa siliconata de exterior, acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla.
Apartamentul are suprafata utila de 54,30 mp, se incadreaza in categoria confort 1 sporit si dispune de o compartimentare ideala. Locuinta este compusa dintr-un hol de acces 5,99 mp unde este pozitionat cuierul cu pantofar si este amenajata o debara si o zona de spalatorie, camera de zi are 19,92 mp si pe langa amenajarea deja existenta poate fi amenajat si un dinning pentru mesele in familie, dormitorul de 14,57 mp, bucataria este separata 8,41 mp si baia de 5,40 mp dotata cu geam pentru aerisire si cada.
Separat de suprafata utila a apartamentului, acesta detine si un balcon generos de 16,13 mp in care accesul se face atat din camera de zi cat si din dormitor. Pe balcon sunt amenajate 2 boxe destinate depozitarii.
Apartamentul detine 1 loc de parcare intabulat in CF situat in curtea privata unde accesul se face cu telecomanda iar accesul este permis doar locatarilor acestui bloc.
Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor, locuinta dispune de: confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz si prin intermediul caloriferlor din otel termostate, usa metalica de acces marca Porta Doors, usi interioare din lemn, pardoseala finisata cu parchet laminat de 12 mm si bucatarie in bucatarie si baie, iar peretii baii sunt placati cu faianta, zugraveli decorative in camera de zi si dormitor, obiecte sanitare incastrate marca Villeroy and Boch si Grohe, prize si intrerupatoare marca Schneider.
Predarea apartamentului se va face complet mobilat si utilat si include: mobilier de bucatarie realizat pe comanda cu electrocasnice incastrate ( plita pe gaz, cuptor electric, hota, masina de spalat vase si frigider ), camera de zi amenajata cu mobilier specific care include canapea, mobilier de living cu spatii de depozitare cat si un dressing incapator, dormitorul complet amenajat ca si dormitorul copilului care la cerere se poate pastra sau poate fi eliberat, baia complet echipata cu obiecte sanitare si mobilierul specific iar holul amenajat cu pantofar si cuier cat si cu debarat si zona de spalatorie unde se afla masina de spalat si uscatorul.
Din punct de vedere al pozitionarii imobilul este amplasat pe o strada privata unde acces au doar riveranii, intreg complexul este foarte linistit, locatarii ansamblului beneficiaza si de acces la un loc de joaca privat amenajat in 2025 in suprafata de aproximativ 200 mp.
Valoarea de achizitie este de 117.000 euro negociabil, acesta se poate achzitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3730.