De vanzare apartament la cheie cu 2 camere si balcon la etajul 1 zona Lacul lui Binder, Sibiu

Comision 0! De vanzare in zona Lacul lui Binder din Sibiu apartament finisat la cheie cu 2 camere si balcon, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil costructie noua 2025 pozitionat la doar 100 m fata de complexul de agrement Lacul lui Binder.
Imobilul beneficiaza de 2 lifturi electrice de ultima generatie si silentioase, locari de parcare private atat pentru locatari cat si pentru vizitatori. Regimul de inaltime este Parter+3 Etaje+Etaj Retras iar din punct de vedere tehnic imobilul este edificat pe structura pe cadre cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie realizata din termoblocuri de caramida de 30 cm grosime exterior si 25 cm interior, termosistem exterior din polistiren expandat de 10 cm si densitate EPS 80 peste care se aplica vopsea decorativa de exterior siliconata si usi de acces in imbil cu inchidere electromagnetica.
Apartamentul are suprafata utila de 36.40 mp, acesta este compus dintr-un living open space cu bucataria de 17,47 mp, dormitorul 12.18 mp si baia 5.04 mp dotata cu geam pentru aerisire.
Separat de suprafata utila apartamentul beneficiaza si de un balcon in suprafata de 5.00 mp si o camara de 1.71 mp.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului.
Finisaje standard:
- Usa de metal la intrarea în apartamente placate cu panou MDF;
- Pereti tencuiti (tencuieli pe baza de var-ciment), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- tamplarie PVC cu geam termopan 5 camere si 3 foi de sticla, glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseala, centrala termica proprie in condensatie si detector gaz.
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta in bucatarie, gresie si faianta in bai, obiecte sanitare (cabina de dus/cada, lavoar, vas wc, baterii cada/lavoar), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare.
Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative. Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi.
Valoarea de achizitie a locuintei pentru plata avansului de 50% este de 69.000, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2728.