De vanzare apartament cu 3 camere 2 bai si terasa zona Calea Dumbravii din Sibiu

De vanzare in zona Calea Dumbravii din Sibiu, la 200 m fata de Facultatea de Drept Lucian Blaga, apartament cu 3 camere decomandate si terasa de 9,80 mp care mai beneficiaza si de loc de parcare subteran, in suprafata totala de 129 mp, pozitionat la etajul intermediar 2 al unei cladiri moderne.
Apartamentul masoara 98,80 mp utili, acesta este compus din camera de zi tip open space cu bucataria de 48,10 mp care pot fi separate cu usurinta, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial 16,,20 mp iar cel secundar 12,40 mp, cele doua bai dintre care baia principala de 4,60 mp este dotata cu geam de aerisire iar toaleta de serviciu de 2,00 mp iar holul de acces 15,50 mp prin intermediul caruia se face accesul in fiecare incapere.
Separat de suprafata utila a apartamentului acesta detine si o terasa de 9,80 mp din sticla integrata in locuinta cu vedere spre Parcul Sub Arini, accesul se face din camera de zi.
Apartamentul se afla intr-un imobil constructie noua finalizat in anul 2020, alcatuit din Subsol+Parter+3 Etaje+Etaj Retras, cu doar 4 apartamente pe palier. Imobilul se evidentiaza prin caracteristicile structurale si dotarile de top pe care le detine si care au omologat imobilul in categoria Natur+. Structura tip cadru cu stalpi si grinzi din beton armat, din punct de vedere al confortului termic zidaria este realizata din blocui din BCA Ytong si termosistem realizat si blocuri de Multipor care pe langa confortul termic ofera si o izolare fonica ridicata. Toate materialele utilizata fac parte din categoria eco si sustenabile, acestea fiind incombustibile, masivitate termica ridicata si un reglaj al umiditatii mai facil.
In subsolul imobilului pe langa locurile de parcare subterane se afla si adapostul de protectie civila ALA, sisteme de stingere a incendiilor.
Apartamentul amenajat la cheie, materialele utilizate la finisarea si amenajarea acestuia constau in:  parchet laminat trafic intens, in baie pardoseala placata cu gresie, obiecte sanitare incastrate marca Geberit si baterii Grohe, usi interioare din lemn, prize si intrerupatoare Schneider Sedna.
Din prisma dotarilor apartamentul detine: caldura este furnizata cu ajutorul centralei termice pe imobil cu contorizare individuala si al incalzirii in pardoseala marca Uponor, temperatura care poate fii setata cu ajutorul termostatelor aflate in fiecare camera ( termostate individuala pentru fiecare incapere), usa metalica de acces placata cu panou MDF, tamplarie PVC marca Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla LOW-E, profil cu grosimea de 10 cm, aer conditionat, scafe cu iluminare perimetrala si spoturi mobile si scafe decorative cu iluminare led, video interfon, rulouri actionate electric la fiecare geam. 
Valoarea de achizitie este de 370.000 euro negociabil+TVA, acesta se poate achziitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3538.