Apartament cu 3 camere decomandate de vanzare in Sibiu in ansamblul Urban 42

Apartament cu 3 camere decomandate de vanzare in Sibiu in ansamblul Urban 42

ID Oferta: 665

Pret Vanzare: € 199,000
Comision 0%
Tip Proprietate:apartament
Tip Operatiune:de vanzare
Anul constructiei:2022
Suprafata Utila (mp):80
Suprafata Totala (mp):106
Confort:1
Compartimentare:decomandat
Nr. Camere:3
Nr. Bai:2
Nr. Balcoane:1
Etaj:parter
Nr. Etaje:4
Orientare:Sud
Parcare:Subterana
Locuri de parcare:1
Actualizat la: 22 Aprilie 2024
Numar de afisari: 792

Descriere apartament

Comision 0! Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat cu suprafata utila de 80 mp + un balcon de 9.60 mp, disponibil la parterul inalt, ce face parte din ansamblul rezidential Urban 42, situat in apropierea Centrului Istoric din Sibiu. Locuinta este compusa din camera de zi, bucatarie inchisa sau open-space ( la alegere ), 2 dormitoare, 2 bai, si hol cu spatiu pentru pantofar si cuier. Predarea se va preda la stadiul de alb in vara anului 2023. In pretul afisat este inclus si un loc de parcare amenajat in subsolul imobilului.
Stadiu predare
- Usa de metal la intrarea în apartamente placate cu panou MDF, cu sisteme complexe de protecţie si cablaj smart house.
- Pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti cu lavabila alba.
- Instalatie de incalzire prin pardoseală cu sistem inteligent de control, termostate wireless, centrala proprie in condensatie si detector gaz.
- Sisteme elecrice smart cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere.
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV
- Tâmplărie PVC cu 7 camere, culoarea gri antracit exterior si alb la interior cu geamuri de tip termopan cu 3 foi de sticla, glafuri de aluminiu exterior si pvc interior.
- Jaluzele actionate electric cu senzori de luminozitate.
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.
- Racord gaz metan la bucatarie.
- Instalații pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
- Sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata.
Apartamentul beneficiază de dotări Smart Home, reglarea cu ajutorul smartphone-ului a temperaturii ambientale prin intermediul unui termostat inteligent amplasat la intrarea in locuinta, controlul consumului energiei electrice, jaluzele electrice cu senzor de luminozitate, interfon smart, sistem cu picurator pentru udat plantele actionat wireless și multe alte funcții comode.
Daca optati pentru predarea la stadiul de cheie, dezvoltatorul va pune la dispozitie o echipa de finisori care sa dea viata apartamentului dumneavoastra, exact asa cum visati. Bugetul pentru finisaje va fi stabilit chiar de dumneavoastra, în funcție de dorintele pe care le aveti.
Functionalitate si parti comune
Dezvoltatorul proiectului a pus accentul pe functionalitatea spatiilor locative, astfel toate apartamentele sunt modern gandite si dispun de spatii vitrate generoase, incalzire in pardoseala, sistem smart-home, sunt bine compartimentate, cu bucatarii open-space sau inchise ( la alegere ), insotite de anexe generoase proprii, dar si comune: camera de administratie, spatiu pentru depozitare comun pentru biciclete si carucioare, parcare subterana, adapost ALA ( adapost de protectie civila ), boxe individuale la subsolul cladirii, spatii de depozitare, balcoane generoase si terase pentru apartamentele situate la etajul retras. 
Subsolul imobilului dispune de acces la liftul si scarile imobilului, mini-curatatoria auto, sistem de stingere a incendiilor, statii de incarcare masini electrice, acces cu dublu sens, uşa automata cu telecomandă şi rampa din beton antiderapant cu sistem de degivrare, De asemenea, proiectul dispune și de locuri de parcare special destinate vizitatorilor.
Spațiile comune interioare sunt complet finisate, casa scării are un are o mărime generoasă, unde este instalat un ascensor electric de ultimă generație cu capacitate de 8 personae si funcționare silentioasa. Aceasta va avea finisaje deosebite din beton arhitectural, balustrada din sticla securizata stratificata, mana curenta din inox si placari cu granit. Fiecare nivel al cladirii este gandit sa aiba o personalitate proprie si un design unic, astfel fiecare etaj va avea o tematica diferita.
Zona verde va avea suprafata de 770 mp si va fi amenajata cu loc de joaca pentru copii, alei pietonale, copacii, gazon și vegetația ornamentală.
Toata suprafata zonei comune (parcarea subterana, caile de acces, zona verde) va fi supravegheata video.
Valoarea aprtamentului este de 199000 euro cu parcare subterana si TVA de 19% inclus, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. 665.

Caracteristici generale

  • Bucatarie: Inchisa
  • Contorizare: Contor curent Contor gaz Apometre
  • Dependinte: Boxa
  • Dotari imobil: Curte comuna Spatii agrement Video interfon
  • Ferestre: PVC
  • Geam baie: Nu
  • Incalzire: Incalzire pardoseala
  • Interfon: Da
  • Izolatii termice: Exterior
  • Pereti: Lavabil
  • Podele: Sapa
  • Stadiu Finisare: In constructie
  • Stare apartament : La alb
  • Strazi: Asfaltate
  • Tip Bloc: Bloc
  • Tip Structura Bloc: Cadre
  • Usa intrare: Metal
  • Utilitati: Curent Apa Canalizare Gaz CATV Internet
  • Vecinatati: Autobuz Zona comerciala Banca Supermarket Fastfood Hotel Central Restaurant/pub Centru universitar Scoala/gradinita

Pozitionare pe harta

0785022279 Email
Folosim Cookies Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.
Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in
Termeni si conditii de confidentialitate si Setari personalizate cookies Sunt de acord