De vanzare apartament cu 3 camere 2 bai si 2 balcoane in zona Doamna Stanca din Selimbar

De vanzare apartament modern si complet renovat in anul 2025 compus din 3 camere cu 2 bai si 2 balcoane, in suprafata totala de 100 mp, cu loc propriu de parcare si o priveliste superba inspre Muntii Fagaras, orientat SUD-EST, localizat din zona Doamna Stanca din Selimbar.
Suprafata utila este de 75 mp dispusi decomandat in 2 dormitoare spatioase a cate 14 mp fiecare, living open space cu bucatarie in suprafata de 33 mp, baie de 4,5 mp si baie de serviciu de 2 mp si un hol de intrare generos de 6 mp cu spatiu de pantofar si cuier. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune de 2 balcoane dintre care unul de 4,80 mp in care accesul se face atat din camera de zi cat si din dormitorul matrimonial iar al doilea de 2.80 mp in care accesul se face din dormitorul secundar.
Proprietatea detine si un loc de parcare privat special amenajat in zona dedicata locatarilor separat de zona dedicata vizitatorilor, securizata cu bariera de acces doar pentru locatari.
Apartamentul a fost renovat recent in 2025 si este dotat cu centrala termica noua marca Ariston in condensatie, incalzire in pardoseala cu termostatare separata pentru fiecare camera, instalatii de apa noi, instalatii electrice noi din cupru cu iluminare prin spoturi, prize si intrerupatoare Legrand cu reglare a luminozitatii, instalatie de aer conditionat si aparataj montat in living. Finisajele sunt moderne si realizate la o calitate superioara, precum pardoseala placata cu gresie de dimensiuni mari, bucatarie, bai si holuri, iar in dormitoare pardoselile sunt acoperite cu parchet laminat cu grosimea de 10 mm, peretii sunt placati cu faianta in bai si bucatarie, iar in dormitoare si living sunt zugraviti cu vopsea lavabila. Usa de acces este metalica placata cu panou din MDF iar cele din interior sunt din lemn. Livingul este luminos dotarita unei zone vitrate generoase inchise cu geam termopan cu tamplarie din PVC.
Locuinta se preda complet mobilata cu mobilier de bucatarie modern realizat pe comanda cu electrocasnice incastrate precum: plita electrica, hota, cuptor electric, cuptor cu microunde, frigider si masina de spalat vase. Livingul dispune de canapea, comoda, birou, semineu electric si TV smart, dormitoarele cu mobilierul specific si televizoare, bai cu obiecte sanitare, masina de spalat si masina de uscat rufe.
Apartamentul vine la randul lui cu loc de parcare privat, intabulat in contractul locuintei, in parcarea amenajata pentru imobil, unde intrarea se face la bariera.
Apartamentul este situat la etajul intermediar 7 intr-un imobil cu 11 etaje si parter comercial, parcare dotata cu bariera de acces doar pentru locatari, interfon pentru accesul securizat in casa scarii, lift modern. Acesta este pozitionat in una dintre cele mai ravnite zone din Sibiu, avand acces facil la spatii comerciale precum magazinele Lidl si Mega Image la doar 2 minute de mers pe jos, iar la doar 10 minute se afla centrul comercial Shopping City institutii de invatamant si alte puncte de interes major.
Valoarea de achizitie a locuintei este de 146.900 euro negociabil. ID intern 2956.