De vanzare apartament intabulat cu 3 camere la cheie si gradina zona Doamna Stanca

De vanzare apartament intabulat cu 3 camere si balcon, complet finisat la cheie, cu gradina proprie de 47 mp, orientare EST-VEST, localizat in zona Doamna Stanca din Selimbar.
Locuinta este situata la parterul inalt al unui imobil finalizat in anul 2024, compus din Parter+3 Etaje+Pod, cu doar 3 apartamente pe nivel. Din punct de vedere structural imobilul este construit pe structura din beton si zidarie din caramida de 30 cm, anvelopat termic cu polistiren expandat de 10 cm grosime si densitate EPS 80, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla si usa de acces in imobil din PVC izolatore termic si fonic iar accesul se face pe baza de cartela si interfon.
Apartamentul are suprafata utila de 61.20 mp, distribuita pe living cu bucatarie de 27.20 mp, 2 dormitoare de 13.50 mp, respectiv 12.10 mp, baie de 6.60 mp si hol de acces unde se poate amenaja cuier si pantofar.
Separat de suprafata utila mai beneficiaza de un balcon de 8.05 mp si 2 gradini proprii cu suprafete de 30 respectiv 16 mp.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat si delimitat in fata blocului.
Apartamentul se preda cu dotari precum: centrala termica marca Bosch in condensatie si incalzire in pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), tamplarie PVC marca Salamander cu 7 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior, usa de metal la intrarea în apartamente placate cu panou MDF, sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider, rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat, pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba, racorduri apa-canal in bucatarie si bai, racord gaz metan la bucatarie, instalații pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Din punct de vedere al finisajelor apartamentul dispune de: pardoseli placate cu parchet laminat de 12 mm in camere, hol si camera de zi+bucatarie iar padoseala baii este placata cu gresie, peretii baii placati cu faianta si riflaje din faianta, usi interioare marca Porta Doors, obiecte sanitare in baie, corpuri de iluminat LED.
Apartamentul este situat intr-un complex rezidential modern format din imobile cu regim redus de inaltime, distanta generoasa intre imobile intre 17 si 23 m, locuri de parcare atat pentru locatari cat si pentru vizitatori, loc de joaca pentru copii, spatii comerciale cu diferite functionalitati.
Din punct de vedere al localizarii acest complex ofera toate punctele de acces necesare traiului cotidian, in apropiere, la 10 minute de mers pe jos este intreg complexul de magazine Shopping City, Piata Rahovei, statii de transport in comun, in imediata apropiere se afla numeroase institutii de invatamant.
Valoarea de achizitie este de 132.000 euro, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar.ID intern: 3071.