De vanzare apartament de 3 camere cu 2 bai parcare subterana si 2 pivnite zona Garii din Sibiu

De vanzare apartament de 3 camere decomandate cu 2 bai si balcon tip terasa, care beneficiaza de loc de parcare subteran si 2 pivnite, in suprafata totala de 118.00 mp, localizat in zona Garii din Sibiu.
Apartamentul este situat la parterul inalt, la o inaltime care poate fi considerat etaj 1, al unei vile intime edificate in anul 2012 compusa din Demisol-Parter-Etaj-Mansarda care gazduieste un total de doar 6 apartamente ( 2 apartamente pe palier ), imobil care beneficiaza de curte privata unde accesul este destinat strict locatarilor, izolatie termica exterioara cu polistiren expandat de 10 cm si densitate EPS 80, acoperis tip sarpanta cu invelitoare din tigla, si interfon pentru accesul securizat.
Apartamentul are suprafata utila de 90.00 mp, acesta fiind compus din: hol spatios de 12.53 mp unde la intrare regasim zona de primire amenajata cu pantofar, cuier si corp destinat depozitarii, camera de zi 16.30 mp, cele 2 dormitoare dintre care dormitorul matrimonial in suprafata de 15.60 mp iar al doilea destinat copilului sau pentru oaspeti 14.00 mp, camera de 8.66 mp care are destinatia unei camere tehnice/ depozitare care poate fi transformata intr-un al 3 lea dormitor daca se doreste, bucataria separata de 12.25 mp si cele 2 bai unde baia principla 7.57 mp dotata cu geam pentru aerisire si dus cu rigola, din prisma dimensiunii generoase se poate pozitiona si cada, existand deja racordurile de apa si canalizare, iar toaleta de serviciu de 2 mp, de asemenea dotata cu geam.
Separat de suprafata utila a apartamentului acesta dispune si de un balcon tip terasa de 10.00 mp unde se mai afla si un spatiu de depozitare de aproximativ 1 mp.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare subteran cat si depozitarea lucrurilor se realizeaza in cele 2 pivnite proprii. 
Interiorul apartamentului, in cateva cuvinte, este armonios amenajat, versatil, gandit atat pentru timp de lucru individual cat si pentru viata de familie, fiind accesorizata cu finisaje de calitate superioara si intetinute cu mare responsabilitate: pardoseala camerelor si a bucatariei este placata cu parchet din lemn triplustratificat de stejar, iar baile placate cu gresie si faianta, obiecte sanitare incastrate, usi interioare din lemn cat si din sticla mata, prize si interupatoare marca Schneider si corpuri de iluminat led.
Din punct de vedere al dotarilor apartamentul beneficiaza de: usa metalica de acees anti-efractie, tamplarie premium marca Qfort cu 7 camere si 3 foi de sticla LOW-E culoarea nucului cu glafuri interioare din PVC si glaf exterior metalic, centrala termica in condesatie marca Bosch cu calorifere din otel termostatate digital cat si termostat wireless, instalatie electrica din cupru, trasa prin copex, cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere.
Predarea apartamentului se va face partial mobilat si utilat cu mobilier de bucatarie din MDF cu electrocasnice incastrate ( plita electrica, cuptor electric, hota), mobilier de living cu multiple spatii de depozitare, dormitoarele complet mobilate iar baile dotate ca atare.
Locuinta se afla intr-un imobil aflat in plan secundar fata de artera principala, la doar 5 minute de mers pe jos fata de Promenada Mall si 10 minute fata de Centrul Istoric, multiple magazine alimentare aflate in proximitate, strada pe care se afla este slab circulata si exista posibilitatea parcarii autoturismelor si in fata imobilului, institutii de invatamant aflate in apropiere,
Valoarea de achizitie a apartamentului este de 180.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2702.