Apartament cu 3 camere etaj 1 cu balcon zona Mihai Viteazu/Cedonia

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere semidecomandat, situat in una dintre cele mai cautate zone ale municipiului Sibiu, respectiv Mihai Viteazu – Cedonia, la etajul 1 al unui imobil cu regim de inaltime P+4E, construit in anul 1978. Blocul a beneficiat de lucrari de reabilitare termica prin aplicarea unui sistem de izolatie exterioara, dispune de acces securizat prin interfon, iar casa scarii a fost renovata, oferind un mediu placut si bine intretinut pentru locatari.
Apartamentul are o suprafata utila de 49 mp si este compartimentat practic, fiind compus dintr-un living de 17 mp, doua dormitoare de 8,32 mp si 8,64 mp, bucatarie separata de 5,12 mp, baie de 2,50 mp prevazuta cu geam pentru aerisire naturala, camara si doua holuri care faciliteaza accesul catre toate incaperile. Separat de suprafata utila, proprietatea beneficiaza de un balcon de 4,50 mp, inchis cu tamplarie PVC si geam termopan, spatiu ce poate fi utilizat atat pentru relaxare, cat si pentru depozitare suplimentara.
Locuinta necesita anumite lucrari de renovare si modernizare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja dupa propriile preferinte si necesitati. Din punct de vedere tehnic, apartamentul dispune deja de imbunatatiri importante, precum centrala termica proprie pe gaz, instalatie termica realizata din cupru, calorifere din otel si tamplarie PVC cu 5 camere si geam termopan cu doua foi de sticla. Usile interioare sunt din lemn, iar pardoseala din camere este realizata din parchet din lemn masiv, care poate fi reconditionat si valorificat pentru a pastra farmecul si durabilitatea materialelor originale.
La subsolul imobilului exista o boxa destinata depozitarii, un avantaj apreciat pentru organizarea eficienta a spatiului locativ. Zona in care este amplasata proprietatea a beneficiat recent de ample lucrari de modernizare urbana, incluzand reamenajarea locurilor de parcare, refacerea trotuarelor, extinderea spatiilor verzi si asfaltarea strazilor, ceea ce contribuie la cresterea confortului si a valorii proprietatilor din imprejurimi.
Pozitionarea excelenta ofera acces rapid catre scoli, gradinite, centre comerciale, piata agroalimentara, statii de transport public, farmacii, banci si numeroase alte facilitati de interes cotidian. Prin amplasament, etajul intermediar si potentialul de amenajare, acest apartament reprezinta o oportunitate foarte buna atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, intr-una dintre cele mai bine cotate zone rezidentiale ale Sibiului.
Valoarea de achizitie este de 99800 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 3586.