Apartament cu 3 camere decomandate 2 bai si balcon de vanzare in Sibiu zona Pictor Brana

ID Oferta: 1077

Descriere apartament

De vanzare apartament cu 3 camere decomandate, 2 bai, balcon si boxa pentru depozitare, acesta este amplasat intr-un imobil cu 3 etaje ce dispune de lift si locuri de parcare private pentru fiecare apartament, localizat in Sibiu zona Pictor Brana/Selimbar,
Suprafata utila a apartamentului este de 74 mp si sunt desfasurati astfel: living 20.57 mp, dormitor 12.77 mp, dormitor 9.89 mp, bucatarie 12.56 mp, doua bai (4.83 mp, respectiv 2.34) si un hol de acces de 10.17 mp, pe langa suprafata utila mai dispune de un balcon de 4.41 mp si o boxa de 12 mp pentru depozitare in podul imobilului.
In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare propriu amenajat in fata imobilului.
Predare apartament:
- Usa de metal la intrarea în apartamente placate cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ) si doua maini de glet marca Baumit;
- pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
- tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior/gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseală ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz;
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider;
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat;
- Instalații pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Exteriorul imobilului este compus din caramida 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla. Balcoane inchise in teava rectangulara si pavate cu gresie antiderapanta. Planseul dintre pod si apartamentele situate la etajul 3 este din beton cu izolatie din polistiren extrudat si sapa.
Spațiile comune interioare sunt complet finisate, casa scării este generoasă, unde este instalat un ascensor electric de ultimă generație si funcționare silentioasa. Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spații verzi amenajate cu gazon, arbuști și plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, vor fi delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale vor fi la randul lor pavate cu dale din beton si vor fi delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
COMISION 0! Pretul de vanzare al acestui apartament la un avans de 80% este de 89.000 euro, iar la plata unui avans de 25% din suma pretul este de 99.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar, iar pentru boxa de depozitare se mai adauga 3000 euro. ID intern: 1077.

Caracteristici generale

Pozitionare pe harta