De vanzare apartament cu 3 camere si balcon in zona Selimbar din Sibiu

Vanzare apartament 3 camere decomandat – etaj 2/2, bloc nou 2015, zona Pictor Brana din Selimbar.
Suprafata utila generoasa, compartimentare perfecta: living spatios open-space cu bucatarie complet utilata, doua dormitoare mari, hol larg si baie moderna. Balcon deschis generos de 11 mp cu vedere panoramica directa si libera spre Muntii Fagaras si Transfagarasan – orientare sudica, soare toata ziua.
Predare la cheie complet mobilat si utilat exact ca in poze, gata de mutat imediat cu tot ce vedeti: mobila moderna facuta la comanda in living, dormitoare si bucatarie, electrocasnice premium incluse (frigider, aragaz, cuptor incorporabil, cuptor microunde, hota, masina de spalat rufe, masina de spalat vase),  televizor Smart in dormitor, dormitoare complet mobilate cu paturi tapitate, dulapuri incapatoare si noptiere, corpuri de iluminat LED incluse.
Finisaje de top: parchet stratificat trafic intens, gresie si faianta, usi interior lemn masiv, obiecte sanitare suspendate si baterii Grohe, centrala termica proprie pe gaz cu incalzire prin calorifere aluminiu, tamplarie PVC.
Instalatiile electrice sunt executate in cupru prin tuburi copex, tablou cu sigurante automate si prize dedicate pentru consumatorii mari, prize LAN si fibra optica trasa in toate camerele. Instalatiile sanitare sunt complet trase si finalizate, contor individual gaze, curent si apa rece.
Imobilul este izolat exterior cu polistiren de 15 cm, are clasa energetica A, interfon video si acces securizat. In pret este inclus un loc de parcare propriu.
Cladirea beneficiaza de spatii verzi si loc de joaca privat pentru copii (la 100 m).
Localizare excelenta in cea mai cautata zona din Selimbar: 2-3 minute de Lidl, farmacii, 3 minute de scoala si gradinita, 10-15 minute de centrul Sibiului si iesire rapida spre DN1 si centura. Zona linistita, aer curat, comunitate premium – perfecta atat pentru locuit, cat si pentru investitie (randament excelent la inchiriere pe termen lung sau regim hotelier).
Apartamentul se preda imediat, acte notariale la zi, fara sarcini sau ipoteci.
Valoare de achizitie a apartamentului este de 127.000 € (usor negociabil) si se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3128.