Apartament cu 3 camere 86 mp utili doua terase si garaj de vanzare in Zona Shopping City Sibiu

Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, situat in Selimbar, la aproximativ 500 m de Shopping City Sibiu si cartierul Vasile Aron, intr-o zona linistita si foarte bine conectata cu orasul. Proprietatea se afla la etajul 2 din 3 al unui imobil elegant, construit in anul 2020, cu doar trei apartamente pe nivel, ceea ce ofera un plus de intimitate si confort.
Apartamentul are o suprafata utila de 86 mp si beneficiaza de o compartimentare decomandata, spatioasa si bine gandita, fiind ideal pentru o familie. Zona de zi este formata dintr-un living generos de 24,15 mp, luminos si aerisit, amenajat cu mobilier functional, care poate fi utilizat inclusiv ca spatiu de dormit. Bucataria este inchisa, are o suprafata de 12,32 mp si acces direct pe terasa, fiind complet utilata cu plita electrica, cuptor electric, hota, masina de spalat vase, frigider si electrocasnice mici, totul intr-un stil clasic si elegant.
Zona de noapte cuprinde doua dormitoare, unul secundar de 12,59 mp, potrivit pentru copii sau oaspeti, si un dormitor matrimonial de 14,96 mp, cu acces pe balcon. Apartamentul dispune de doua bai, una principala dotata cu cada si o baie secundara cu cabina de dus, precum si de un hol spatios, cu multiple zone de depozitare inteligent integrate.
Pe langa suprafata utila, proprietatea beneficiaza de doua spatii exterioare, respectiv o terasa de 8,97 mp cu acces din bucatarie si un balcon de 5,76 mp cu acces din dormitorul matrimonial.
Amenajarile interioare au fost realizate in 2019, imediat dupa finalizarea constructiei, folosindu-se materiale moderne si de calitate, intretinute cu responsabilitate.
Din punct de vedere al dotarilor, proprietatea beneficiaza de usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie pe gaz cu termostat wireless, calorifere din otel, tamplarie PVC Rehau cu geam tripan, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante dedicate pentru consumatorii de putere, precum si interfon.
Un avantaj important al acestei proprietati este garajul individual situat la parterul imobilului, care detine carte funciara proprie, contorizare separata, apa si canalizare, precum si usa de acces electrica actionata prin telecomanda. Su un al doilea loc de parcare suprateran amenajat si delimitat.
Valoarea apartamentului este de 220.000 euro, iar achizitia se poate realiza si prin credit ipotecar. ID intern: 3202.