Apartament modern cu 3 camere si 2 balcoane etaj 2 zona Brana din Selimbar

De vanzare apartament modern, complet renovat in anul 2025, compus din 3 camere si 2 balcoane in suprafata totala de 81,60 mp, pozitionat la etajul intermediar 2, orientat SUD-EST, localizat in zona Pictor Brana din Selimbar.
Locuinta este pozitionata la etajul intermediar 2 al unui imobil cu doar 3 etaje care gazduieste doar 3 apartamente pe nivel, edificat pe structura din beton si zidarie din caramida. Imobilul dispune de izolatie termica exterioara de 10 cm acoperita cu decorativa siliconata de exterior. Acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare din tigla.
Apartamentul dispune de o compartimentare eficienta, acesta avand 63,17 mp este alcatuit dintr-un hol generos de 9,38 mp prin intermediul caruia se face accesul in fiecare incapere si unde este amenajata zona de primire cu pantofar si cuier, camera de zi + bucataria masoara 24.00 mp unde este amenajata si zona de dinning, dormitorul matrimonial 13,60 mp iar dormitorul secundar 11,90 mp, baia de 4,30 mp este dotata cu dus tip walk in.
Separat de suprafata utila a locuintei, aceasta dispune si de 2 balcoane, unul de 4,42 mp unde se afla o debara si unde accesul se face atat din camera de zi cat si din dormitorul secundar, iar in al doilea balcon de 1,68 mp accesul se face din dormitorul matrimonial.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare aflat in fata imobilului.
Locuinta a fost renovata integral in anul 2025 iar imbunatatirile constau in schimbare instalatie electrice, sanitare si termica, usa metalica de acces, centrala termica noua marca Viessman in condesatie si calorifere din otel termostatate, tamplarie PVC cu geam termopan in 3 foi de sticla, usile interioare din lemn marca Porta Doors, pardoseli placate cu parchet laminat de trafic intens 14 mm, gresie in baie iar peretii baii sunt placati cu faianta, obiecte sanitare incastrate, corpuri de iluminat moderne, prize si intrerupatoare marca Schneider.
Apartamentul se poate preda imediat, partial mobilat si utila, toate acestea fiind noi iar apartamentul nefiind locuint in urma renovarilor. Din prisma mobilierului acesta se preda cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda din MDF infoliat si electrocasnice incastrate ( plita electrica si cuptor electric marca Whirpool, hota Electrolux, masina de spalat rufe cu uscator integrat marca Samsuns, frigider si cuptor cu microunde ), zona de dinning pentru 4 persoane si camera de zi care consta intr-o canapea, masuta de cafea si corpurile de mobilier sunt marca Mobexpert si elemente decorative importate din Elvetia, dormitorul matrimonial este complet amenajat cu mobilier achizitionat de la Mobexpert, baia amenajata ca atare iar dormitorul este finisat la cheie, necesitand mobilare iar holul consta intr-un pantofar frumos decorat si o oglinda.
Din punct de vedere pe Str. Pictor Brana apartamentul se afla in imediiata apropiere a magazinului Trans Agape, fiind la o distanta de doar 50 m, Simpa la 80 m, statia de transport in comun se afla in fata blocului, complexul de magazine Shopping City se afla la aproximativ 800 m iar accesul este facilitat prin cele 4 puncte de acces .
Valoarea de achzitie este de 145.000 euro negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar.  ID intern: 3743.