De vanzare casa cu 3 camere pivnita si pod amplasata pe teren de 438 mp zona Calea Cisnadiei din Sibiu

Va propunem spre vanzare o casa individuala cu 3 camere, 2 bai, terasa, pivnita si pod, amplasata pe un teren de 438 mp, situata in zona Calea Cisnadiei din Sibiu.
Casa este construita pe un singur nivel, beneficiaza de o compartimentare practica si regim de inaltime D+P+Pod.
La intrare se afla una dintre camere, care poate fi amenajata ca dormitor, birou sau camera pentru oaspeti.
Livingul generos de aproximativ 33 mp detine si o zona de servit masa in familie, din case se face accesul in bucatarie si hol.
Dormitorul matrimonial reprezinta una dintre zonele bine conturate ale locuintei si beneficiaza de dressing propriu si baie proprie, oferind intimitate si un plus de confort.
Bucataria detine o camara dotata cu geam de aerisire si accesul pe terasa care reprezinta un spatiu placut pentru relaxare si servirea mesei in aer liber care beneficiaza inclusiv de un gratar construit din caramida.
Casa mai dispune de o baie suplimentara, astfel incat compartimentarea sa raspunda eficient nevoilor unei familii.
Un avantaj important il reprezinta spatiile suplimentare de care beneficiaza proprietatea. Pivnita are aproximativ 14 mp, este inalta, uscata si betonata, fiind potrivita pentru depozitare.
De asemenea, podul se desfasoara pe intreaga suprafata a casei si ofera un potential suplimentar foarte bun. Acesta poate fi amenajat ulterior in functie de nevoile proprietarilor, fie ca spatiu de depozitare, birou, zona de hobby sau chiar camere suplimentare.
Planseul podului este realizat din lemn si beneficiaza de izolatie cu vata minerala de aproximativ 20 cm si placare cu OSB de 12 mm, contribuind la un bun confort termic al locuintei.
Casa beneficiaza si de un sistem de producere a energiei electrice prin panouri fotovoltaice, cu o capacitate instalata de aproximativ 5,85 kW, un avantaj important pentru eficienta energetica si pentru reducerea costurilor de exploatare.
Sistemul de incalzire este unul bine gandit si permite utilizarea termosemineului pe lemne in combinatie cu instalatia de incalzire prin pardoseala. Termosemineul contribuie la incalzirea agentului termic, iar caldura este distribuita prin sistemul de incalzire in pardoseala. De asemenea, acesta contribuie la prepararea apei calde prin intermediul unui boiler de 150 litri. Centrala termica proprie este disponibila ca sistem de rezerva.
Din punct de vedere al constructiei si finisajelor, proprietatea beneficiaza de izolatie termica exterioara, acoperis din tigla, tamplarie PVC cu 5 camere si geam tripan, usa de acces din PVC si usi interioare din lemn.
La interior se regasesc gresie si parchet laminat, finisajele fiind potrivite pentru o utilizare practica si usor de intretinut.
Terenul liber de aproximativ 300 mp ofera suficient spatiu pentru curte si zona de relaxare, iar accesul auto in interiorul proprietatii permite parcarea autoturismului sub carport. 
Casa se vinde mobilata si utilata cu masina de spalat rufe, hota, cuptor electric, plita electrica, frigider.
Valoarea de achizitie a casei este de 320.000 euro negociabil. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3742.