Casa cu 4 camere la cheie de inchiriat in Selimbar zona Pictor Brana

Va propunem spre inchiriere o casa individuala cu 4 camere decomandate, complet mobilata si utilata, situata in Selimbar, in zona Pictor Brana, intr-un ansamblu rezidential de case cu acces privat. Proprietatea este potrivita pentru o familie care isi doreste mai mult spatiu, intimitatea unei curti proprii si confortul unei locuinte moderne, pregatite pentru mutare imediata.
Casa este construita in anul 2021, are regim de inaltime P+E+Pod si o suprafata totala de aproximativ 148 mp, dintre care 107 mp utili, la care se adauga terasa, balconul si podul destinat depozitarii. Proprietatea este amplasata pe un teren de aproximativ 150 mp, cu gradina amenajata si doua locuri de parcare proprii in fata imobilului.
Compartimentarea a fost gandita astfel incat zona de zi sa fie bine delimitata de spatiul destinat odihnei. La parter se afla camera de zi generoasa, cu o suprafata de 30,53 mp, suficient de spatioasa pentru zona de relaxare si dining, bucataria inchisa de 12,96 mp, baia de serviciu de 3,87 mp, camara de 3,15 mp si o debara de 2,53 mp. Bucataria beneficiaza de acces direct catre terasa, iar legatura dintre living si exterior transforma terasa si gradina intr-o extensie fireasca a zonei de zi in lunile calde.
Etajul este rezervat zonei de noapte si cuprinde trei dormitoare cu suprafete de 12,25 mp, 12,02 mp si 14,14 mp, un dressing separat de 2,83 mp, un hol de 7,17 mp si baia principala de 5,81 mp. Dormitorul matrimonial beneficiaza de acces la un balcon de 4,13 mp, oferind un spatiu exterior privat. Din holul etajului se realizeaza accesul, prin intermediul unei scari rabatabile, catre podul amenajat ca spatiu suplimentar de depozitare, un avantaj practic pentru obiectele sezoniere, bagaje si lucrurile utilizate mai rar.
Separat de suprafata utila, casa dispune de o terasa de aproximativ 11 mp, accesibila atat din living, cat si din bucatarie. Aceasta este finisata cu gresie antiderapanta si poate fi folosita pentru servirea mesei in aer liber sau pentru amenajarea unei zone de relaxare. Curtea este amenajata cu gazon si beneficiaza de racord exterior pentru apa, fiind usor de intretinut si suficient de generoasa pentru petrecerea timpului in aer liber.
Un avantaj important este faptul ca locuinta se inchiriaza complet mobilata si utilata, mobilierul si dotarile fiind noi. Bucataria este realizata la comanda si echipata cu electrocasnice incorporate, printre care plita electrica, cuptor electric, hota si masina de spalat vase, alaturi de frigider si masina de spalat rufe. Livingul este amenajat cu zona de dining, masa si scaune, coltar, mobilier pentru living si televizor, iar dormitoarele sunt complet mobilate. Terasa dispune, de asemenea, de mobilier exterior, astfel incat viitorii chiriasi nu trebuie sa suporte costurile si timpul necesare amenajarii unei locuinte de la zero.
Confortul termic este asigurat de o centrala proprie in condensatie marca Bosch si sistem de incalzire in pardoseala atat la parter, cat si la etaj, solutie care contribuie la distribuirea uniforma a temperaturii si elimina necesitatea caloriferelor din incaperi. Casa este prevazuta si cu aparat de aer conditionat pentru perioada verii, senzor de gaz si contorizare individuala pentru gaz, energie electrica si apa.
Finisajele si dotarile sunt moderne si includ usi interioare Naturen, parchet laminat, gresie si faianta, obiecte sanitare suspendate si incorporate, prize si intrerupatoare Schneider Sedna, rulouri electrice exterioare, interfon si instalatii pentru TV, telefon si internet. 
Exteriorul este, la randul sau, bine organizat. Proprietatea este delimitata prin garduri cu inchideri metalice vopsite electrostatic, dispune de gradina amenajata, terasa si balcon finisate cu gresie antiderapanta, precum si de doua locuri de parcare amenajate in fata casei. Accesul se realizeaza pe o strada privata, asfaltata si iluminata, iar aleea interioara beneficiaza de acces securizat. 
Pretul de inchiriere este de 1.000 euro/luna plus garantie echivalentul unei chirii lunare. ID intern: 3757.