De vanzare casa individuala cu 4 camere si teren 500 mp in zona Arhitectilor din Sibiu

ID Oferta: 1660

Descriere casa vila

Atum Imobiliare va proprune spre achizitie o casa individuala amenajata si decorata intr-un stil contemporan modern, potrivit zilelor de astazi, situata in cartierul Arhitectilor din Sibiu, strategic pozitionata, la doar 50 m de strada principala pentru a avea acces rapid dar si liniste.
Casa este construita pe un teren de 500 mp, cu amprenta la sol de 97 mp, suprafata totala desfasurata a casei de cca  220 mp, impartita pe Subsol+Parter+Etaj+Pod.
Curtea libera de 403 mp este amenajata cu gazon, piatra, plante si arbori decorativi, acces auto in partea frontala a curtii unde se afla si carportul care poate gazdui 2 autoturisme, aleile pietonal care inconjoara casa amenajate cu pavaj, poarta pentru accesul auto actionata prin telecomanda. In partea din spate a casei se afla si piscina unde va puteti relaxa cu prietenii sau familia. Intreaga proprietate este imprejmuita cu gard din lemn si iluminata perimetral.
Suprafata utila a casei este de 169 mp si este alcatuita pe parter din: camera de zi cu zona de dinning de 29.76 mp care beneficiaza semineu si propria terasa de 11.70 mp, bucataria inchisa de 16.14 mp, baia secundara 6.23 mp dotata cu geam, camera tehnica de 5.14 mp, holul de acces in locuinta de 8.40 mp, holul care decomandeaza parterul + casa scarii de 15.61 mp. Etajul este compus din dormitorul matrimonial de 21,12 mp cu baie proprie de 4.83 mp si dotat cu balconul generos in care este amplasat si un jacuzzi, 2 dormitoare spatioase de 20.15 mp si respectiv 21.15 mp, holul cu casa scarii de 10.81 mp si un dressing de 3.68 mp.
Interiorul case este amenajat cu bun gust, modern si primitor fiind accesorizat cu finisaje premium: parchet din lemn masiv de Stejar triplustratificat, usi interioare din lemn marca Naturen, usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic, casa scarii care face accesul intre etaje placata cu lemn masiv de Stejar si iluminata individual fiecare scara, balustrada din sticla securizata pe casa scarii cat si la balcoane, Mobiler marca Mobexpert si corpuri de iluminat Mobexpert.
Din punct de vedere structural si al materialelor folosite, casa este construita pe zidarie din caramida Porotherm de 30 cm, cu placa de beton intre parter si primul nivel dar si intre etaj si pod, acoperis tip sarpanta cu invelitoare marca Bramac, tamplarie premium marca Salamander 7 camere si 3 foi sticla cu protectie solara, izolatie vata bazaltica de 20 cm acoperita cu tencuiala decorativa.
Dotarile sunt o parte importanta a locuintei pe care o numim acasa mentionam si: sistemul de supraveghere video, prizele si intrerupatoarele marca Schneider Sedna, incalzire in pardoseala la parter si calorifer din otel termostatate, termostat individual in fiecare camere, centrala termica in condensare.
Valoarea de achzitie a locuintei este de 309.900 euro, aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 1660.

Caracteristici generale

Pozitionare pe harta