De vanzare casa intabulata cu 4 camere si 3 bai in Sibiu zona Arhitectilor

De vanzare casa intabulata si finisata la cheie cu 4 camere 3 bai, 2 balcoane, terasa si graj, in suprafata totala de 168 mp, pozitionata pe un teren generos de 301 mp, localizata in zona Arhitectilor.
Imobilul are amprenta la sol de 105 mp iar terenul liber masoara 196 mp, acesta fiind amenajat in partea din fata casei cu dale din beton iar restul terenului fiind zona verde. Terenul dispune de un front stradal de 8,5 m facand posibil accesul accesul si posibila parcare a 3 autorisme.
Locuinta are regil de inaltime de Parter+Etaj, insumand suprafata utila de 92.60 mp, aceasta fiind compusa din:
Parterul este alcatuit din: camera de zi tip open space cu bucataria 28.40 mp care pot fi separate si prin intermediul carora se face accesul pe o terasa generoasa de 27.60 mp, baia 5.00 mp dotata cu geam de aerisire si cabina de dus, debara de 2.80 mp, holul de acces 5.60 mp, casa scarii 2.60 mp si un garaj de 18.20 mp care dispune de poarta actionata electric prin telecomanda si in care se poate face accesul atat din exterior cat si din interiorul casei.
Etajul este compus din 3 camere dintre care dormitorul matrimonial 12.40 mp care detine atat propria baie 4.60 mp cat si propriul balcon de 8.50 mp, al doilea dormitor de 13.90 mp care beneficiaza de acces pe un balcon de 3.44 mp si un birou de 10.40 mp care poate fi transformat chiar intr-un dormitor, hol+ casa scarii 14.40 mp.
Parcarea se realizeaza atat in garajul de 18.20 mp cat si curte unde pot fi parcate un total de 3 autoturisme.
Casa este finisata la cheie atat la exterior cat si la interior si dispune de:
Finisaje exterior:
Elevatie izolata placata cu polistiren extrudat si acoperita cu tencuiala;
Zidarie din caramida Porotherm Wienerberger cu grosimea de 30 cm exterior si 25 cm interior;
Zidarie dubla intre case 50 cm + izolatie fonica din polistiren extrudat;
Peretii exteriori izolati cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS 100 si tencuiala decorativa siliconata;
Tamplarie PVC marca Rehau in 5 camere, 2 foi de sticla si protectie solara, glafuri interioare si exterioare, culoare tamplarie antracit la exterior si interior;
Usa de acces din PVC cu izolatoare termic si fonic;
Finisaje si dotari interioare
-Pardoseala placata cu parchet laminat de 10 mm trafic intens in camere
-Pardoseala placata cu gresie in bai si pereti placati cu faianta
-Usi interioare din lemn marca Porta Doors
-Prize si intrerupatoare marca Schneider
-Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet );
-Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Immergas de 24 kw si senzor de gaz, instalatie termica din teava multistrat cu distribuitor separat pentru fiecare nivel;
-Incalzire in pardoseala marca Purmo si termostatare individuala a fiecarei incaperi;
-Racorduri apa-canal in baie si bucatarie; 
-Racord gaz metan in bucatarie;
-Contorizari individuale si contoare montate
Valoarea de achizitie a casei este de 183.000 +TVA 19%, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2717.