De vanzare casa tip duplex cu 5 camere cu terasa, 2 balcoane si loc parcare pe 244 mp teren din zona Arhitectiilor din Sibiu

Va oferim spre vanzare o casa tip duplex, cu 5 camere, terasa acoperita, 2 balcoane si o curte libera de aproximativ 160 mp, situata in zona Arhitectilor din Sibiu.
Construita in anul 2016, proprietatea beneficiaza de o structura solida din beton, cu zidarie portanta din caramida. La exterior, imobilul este termoizolat cu polistiren expandat de 10 cm si finisat cu vopsea decorativa siliconata, iar acoperisul este realizat in sistem sarpanta, cu invelitoare din tigla.
Locuinta dispune de o suprafata utila de aproximativ 105 mp, distribuita pe doua niveluri, cu o compartimentare practica si functionala. Parterul este compus dintr-un hol de acces generos, de 16,47 mp, amenajat cu pantofar si cuier, o camera de 8,55 mp, ce poate fi utilizata ca birou sau camera multifunctionala, o bucatarie separata, complet mobilata si utilata, cu o suprafata de 8,63 mp, o baie de serviciu de 4,04 mp, prevazuta cu geam pentru aerisire, precum si un living spatios de 22,12 mp, cu acces direct catre terasa acoperita de 16 mp. Etajul este destinat zonei de odihna si cuprinde trei dormitoare, cu suprafete de 10,08 mp, 13,68 mp si, respectiv, 13,31 mp. Dormitorul matrimonial beneficiaza de un dressing separat, de 4,95 mp. Tot la acest nivel se regasesc un hol de 8,33 mp si o baie generoasa de 8,06 mp, dotata cu cada si geam pentru aerisire. Separat de suprafata utila, proprietatea dispune de doua balcoane, cu suprafete de 7,08 mp si 3,78 mp.
Din punct de vedere al dotarilor si finisajelor, locuinta se prezinta intr-o stare foarte buna, fiind pregatita pentru mutare imediata, fara a necesita investitii suplimentare. Printre dotari se numara usa de acces din PVC, tamplarie PVC cu geam tripan, usi interioare din lemn marca Porta Doors, scara interioara placata cu gresie, instalatie de aer conditionat in living, centrala termica proprie, calorifere din otel si sistem de alarma. Un avantaj important il reprezinta sistemul de panouri solare cu o putere de 6 kW, care contribuie la eficientizarea consumului de energie. De asemenea, instalatia electrica este echipata cu aparataj marca Schneider, iar pardoselile sunt finisate cu gresie si parchet laminat Egger, cu grosimea de 10 mm.
Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, beneficiind de frigider, masina de spalat rufe, uscator de rufe, masina de spalat vase, cuptor electric, plita pe gaz, doua televizoare de mari dimensiuni si alte electrocasnice de mici dimensiuni.
Curtea libera, cu o suprafata de aproximativ 160 mp, este amenajata astfel incat sa ofere atat functionalitate, cat si intimitate. In partea din fata a casei exista un spatiu pavat, potrivit pentru parcarea autoturismului, iar in spate se regaseste o zona verde amenajata cu gazon si pomi fructiferi, completata de o anexa destinata depozitarii.
Amplasarea proprietatii, in zona Arhitectilor, ofera acces facil catre orasul Sibiu si catre principalele puncte de interes din zona. In apropiere se afla un complex comercial, magazine de proximitate, scoli, gradinite si statii pentru mijloacele de transport in comun.
Datorita compartimentarii, spatiului generos si curtii proprii, aceasta proprietate reprezinta o alegere ideala pentru o familie care isi doreste confortul unei case, intr-o zona bine conectata la oras.
Pretul de vanzare este de 255.000 euro, negociabil. Proprietatea poate fi achizitionata atat din surse proprii, cat si prin intermediul unui credit bancar. ID Intern: 3836.