De vanzare casa cu 4 camere terasa si carport in Selimbar

ID Oferta: 1379

Descriere casa vila

Comision 0! De vanzare casa intabulata cu 4 camere decomandate, 3 bai si dependinte in Selimbar, in suprafata totala de 144 mp, alcatuita din Parter+Etaj+Pod, amplasata pe un teren de 235 mp situata in zona Triajului.
Locuinta are 120 mp utili si este compusa pe parter din camera de zi 34,70 mp, bucataria inchisa de 13.14 mp, baia de serviciu 4 mp care beneficiaza de geam pentru aerisire, holul de acces 2.65 mp, spatiul de depozitare de sub casa scarii 4 mp si casa scarii. Etajul este compus dintr-un dormitorul matrimonial in suprafata de 14.75 mp ce beneficiaza de dressing 5 mp si baie proprie cu geam de aerisire si 2 dormitoare de 13.70 mp si respectiv 12.70 mp deservite de o baie ce dispune de geam pentru aerisire si holul de 4.8 mp. Separat de suprafata utila locuinta beneficiaza si de un foisor de aproximativ 10 mp, carport din structura metalica si podul spatiu pentru depozitare in care accesul se face din holul de la etaj prin intermediul unei scari rabatabile.
Casa este amenajata la stadiul de alb la interior si beneficiaza de urmatoarele dotari: izolatie interiora din vata bazaltica izolatoarea termic si fonic peste care s-a aplicat panou de rigip, instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Ariston si senzor de gaz, incalzire in pardoseala parter si etaj cu distribuitor separat pentru fiecare etaj si cabluri pentru termostatare individuala pe fiecare camera, cablaj tras pe pozitie pentru sistemul de supraveghere video, poarta auto automatizata si videointerfon, pardoseli acoperite cu sapa autonivelanta pregatite pentru parchet sau gresie, racorduri apa-canal in baie si bucatarie, racord gaz metan in bucatarie, contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa.
Casa este construita pe structura portanta din caramizi Porotherm de 30 cm si izolata interior cu vata bazaltica si rigips, precum si izolata exterior cu polistiren expandat de 10 cm cu densitatea EPS80, zugravita cu tencuiala decorativa si placata cu caramida aparenta de exterior marca Klinker. Aceasta combinatie de materiale si izolatii asigura o protectie termica si fonică superioară si o eficienta energetica ridicata. Caramida Porotherm este cunoscuta pentru izolarea termica, iar vata bazaltica si polistirenul expandat asigura protectie impotriva pierderilor de caldura si a zgomotului. Tamplaria casei este din PVC cu 5 camere, prevazuta cu 3 foi de sticla marca Veka, care asigura o izolare termica si fonică superioara si o protectie eficienta impotriva factorilor exteriori. De asemenea, usa de acces este izolatoare termic si fonic, marca Veka, care asigura un nivel ridicat de confort si protectie impotriva pierderilor de caldura si zgomotului.
Acoperisul este tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul de la Bramac ( tigla, hidroizolatie, jgeaburi, burlane si parazapezi );
In spatele casei, exista o terasa acoperita si spatioasa, echipata cu racorduri pentru gaz, apa, canalizare si curent electric, un spatiu ideal pentru a gazdui mese in aer liber, petreceri sau pentru relaxare.
In partea laterala a casei exista un carport acoperit cu tigla si pavat, care poate gazdui unul sau mai multe vehicule.
Gradina este amenajata cu gazon, racord exterior pentru apa, garduri cu inchideri metalice vopsite electostatic, acces auto si pietonal pavate.
Strada de acces in complex este privata, asfaltata, amenajata cu trotuare si iluminata public.
Valoarea de achizitie a locuintei este de 196.350 euro, aceasta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar.  ID intern: 1379.

Caracteristici generale

Pozitionare pe harta