De vanzare casa cu 4 camere si teren de 250 mp in Selimbar zona Triajului

De vanzare casa intabulata compusa din 4 camere decomandate cu 2 bai, balcon la etaj si terasa generoasa la parter, dispusa cu regimul de inaltime Parter+Etaj, pozitionata pe 250 mp de teren, localizata in Selimbar.
Imobilul are suprafata construita de 154,54 mp cu amprenta de 78 mp astfel terenul liber masoara 172 mp si are deschiderea la strada de aproximativ 13 m. Terenul liber se desfasoara pe 3 laturi, atat zona din fata casei cat si din spatele acesteia sunt dedicate unor zone decorative care poate fi amenajate cu flori si arbusti decorativi iar partea laterala este amenajata atat cu pavaj fiind destinata pentru parcarea a 2 autoturisme cat si o zona care poate fi amenajata cu gazon.
Suprafata utila case masoara 113 mp utili, acesta fiind alcatuita la Parter din: camera de zi generoasa 23.75 mp unde poate fi amenajat si dinningul pentru mesele in familie, bucatarie separata cu camara care insumeaza 15,45 mp, baia de serviciu 5.55 mp pregatita pentru montarea dusului si holul de acces+ casa scarii de 11.75 mp. Etajul consta in 3 dormitoare dintre care dormitorul matrimonial masoara 15,80 mp dotat cu dressing, al doilea dormitor de 12,65 mp dotat cu dressing si un al treilea dormitor de 13.20 mp si o baie de 6,55 mp dotata cu geam de aerisire si pregatita pentru cada.
Separat de suprafata utila a casei acesta dispune la parter de o terasa de aproximativ 13 mp cu acces din bucatarie iar la etaj un balcon de 8 mp cu acces din doua dormitoare si pod pe toata suprafata casei destinat depozitarii.
Parcarea a doua autoturisme se realizeaza in curtea imobilului.
 Casa se preda la stadiul de alb avansat si consta in dotari si finisaje precum: centrala termica marca Bosch in condesatie si intalzire in pardoseala atat la Parter cat si la Etaj cu distribuitoare separate pentru fiecare nivel iar ca si plus de confort incalzirea poate pe fiecare incapere separata poate fi realizata cu usurinta fiind deja cablajul pe pozitie, tamplarie PVC cu geam termopan 7 camere si 3 foi de sticla LOW-E iar ruperea termica este realizata la toate geamurile si usi, atat instalatia electrica cat si cea termica realizate din cupru, usa de acces din PVC izolatore termic si fonic, pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ),  gletuiti si zugraviti in lavabila alba, instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare montate marca Schneider din gama premium de sticla, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ), scafe moderne realizate din gips-carton atat mentru ilumnat cat si pentru montarea sistemului retractabil electric pentru perdele si draperii.
Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa.
Casa a fost construita in anul 2022 iar din punct de vedere structural aceasta dispune de: constructie pe structura portanta cu zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm si zidarie dubla intre case ( 70 cm grosime ) sistructura din beton armat, planseu de beton armat intre Parte si Etaj iar intre Etaj si Pod planseul este din lemn izolat din vata minerala de 20 cm grosime, acoperis tip terasa cu invelitoare metalica,  izolata termic exterior cu polistiren expandat de 10 cm si densitatea EPS 80 si zugravita cu tencuiala decorativa siliconata de exterior.
Valoarea de achizitie este de 289.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitioanta si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3232.