De vanzare casa individuala cu 5 camere 2 bai garaj amplasata pe teren de 290 mp situata in Selimbar Ion Ratiu

De vanzare casa de tip duplex cu regim de inaltime D+P+M+Pod, amplasata pe un teren de 290 mp, situata in Selimbar/Ion Ratiu.
Imobilul a fost construit in anul 2005, iar utilizarea acestuia a inceput in 2009. In acest interval, casa a fost mentinuta la stadiul de rosu, iar finisajele au fost realizate etapizat, permitand uscarea completa si stabilizarea corecta a constructiei.
Locuinta este foarte spatioasa, avand o suprafata utila de aproximativ 186 mp si distribuita astfel:
La parter se regaseste un hol de acces cu spatiu pentru cuier si pantofar, living generos cu semineu si zona de dining, din care se face accesul catre bucatarie si catre curtea din spate, o camera/birou si o baie de serviciu dotata cu cabina de dus. Bucataria este mobilata la comanda si complet utilata cu frigider, masina de spalat vase, cuptor electric, plita pe gaz si hota.
La mansarda se afla trei dormitoare: un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie tip Jack & Jill, un al doilea dormitor cu balcon comun cu dormitorul matrimonial si un al treilea dormitor cu balcon propriu.
Pe hol este montat un invertor pentru aer rece si cald, iar accesul in pod se face printr-o scara retractabila.
Demisolul include mai multe camere ce pot fi folosite pentru depozitare, birou, sala de sport sau spatii tehnice dar si o bucatarie mobilata si utilata.
Cladirea este construita din caramida Porotherm cu grosime de 30 cm si beneficiaza de termoizolatie exterioara din polistiren de 10 cm, tencuiala decorativa siliconata, acoperis din tigla de beton si sistem de drenaj perimetral pentru protectie suplimentara.
Proprietatea dispune de tamplarie PVC cu profil de 5 camere si geamuri termopan marca Trocal, usi exterioare din PVC si usi interioare din lemn. Finisajele includ parchet laminat, gresie si faianta, iar baia de la etaj este prevazuta cu fereastra pentru ventilatie naturala si echipata cu cada si obiecte sanitare.
Curtea este partial pavata cu dale din beton, amenajate pentru alei si garaj pentru doua masini, iar restul suprafetei este destinat zonei verzi, cu gazon si o filigorie pentru relaxare dotata cu gratar.
Proprietatea este amplasata pe un teren de 290 mp, dispune de o curte libera de aproximativ 220 mp si are o deschidere stradala de 15 metri.
Casa beneficiaza de centrala termica in condensatie, incalzire in pardoseala si calorifere la parter, calorifere la etaj, precum si semineu functional cu distributie a aerului cald catre etaj. 
Valoarea de achizitie a imobilului este de 255.000 euro. Aceasta se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3307