Casa individuala de vanzare in Sibiu 1075 mp teren si 125 mp utili zona Turnisor

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in municipiul Sibiu, in cartierul Turnisor, amplasata pe o strada asfaltata si linistita, formata predominant din case individuale, in apropierea strazii principale Alba Iulia si a zonei centrale a cartierului. Proprietatea beneficiaza de un teren generos de 1075 mp, cu deschidere la strada de aproximativ 13 m, din care aproximativ 900 mp reprezinta teren liber, iar restul este ocupat de constructiile existente, respectiv casa, garajul si anexele gospodaresti.
Imobilul are o suprafata utila totala de aproximativ 125 mp si este format din doua corpuri de cladire cu intrari separate, ceea ce ofera flexibilitate in utilizare si posibilitatea amenajarii pentru doua familii, locuinta cu spatiu pentru oaspeti sau chiar activitati complementare. Corpul principal este dispus pe demisol si parter inalt si are o suprafata utila de aproximativ 86 mp. La demisol sunt amenajate bucataria, camara, pivnita si holul, cu o suprafata cumulata de aproximativ 25 mp, spatii ideale pentru depozitare si activitati gospodaresti. Parterul inalt este compus din doua dormitoare, living, baie si hol, totalizand aproximativ 62 mp utili.
Cel de-al doilea corp de cladire are o suprafata utila de aproximativ 40 mp si este compartimentat in living, dormitor, bucatarie, baie si hol, fiind potrivit pentru locuinta separata, spatiu pentru membri ai familiei sau chiar pentru amenajarea unui birou ori a unui spatiu destinat inchirierii.
Pe teren sunt amplasate si alte constructii auxiliare, precum garaj, spatii pentru depozitare si anexe gospodaresti, care pot fi utilizate in functie de necesitati sau reamenajate. Curtea este impartita intre zona pavata si gradina, oferind suficient spatiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unei gradini decorative sau chiar pentru activitati horticole.
Casa a fost construita in anul 1965 si a beneficiat de renovari si imbunatatiri realizate de-a lungul timpului, ultima interventie fiind efectuata in anul 2022. Proprietatea este racordata la toate utilitatile necesare, respectiv gaz, curent electric, apa si canalizare. Imobilul necesita renovari suplimentare si reamenajarea anumitor spatii si anexe, oferind astfel viitorului proprietar posibilitatea de personalizare si valorificare a intregului potential al proprietatii.
Valoarea casei este de 175.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 3505.