Garsoniera decomandata cu balcon de vanzare in zona Rahovei din Sibiu

ID Oferta: 1638

Descriere garsoniera

Comision 0 la achizitie! De vanzare garsoniera decomandata cu terasa, pozitionata la etajul intermediar 1 al unui imobil constructie noua 2023, situat la aproximativ 10 minute de mers pe jos fata de strada Mihai Viteazu din Sibiu.
Locuinta are 38.40 mp utili si este compusa din camera de zi in suprafata de 20.00 mp, bucatarie separata de 11.00 mp,  baie de 3.90 mp prevazuta cu cada si un hol cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suparafata utila garsoniera mai dispune de o terasa in suprafata de 9.70 mp in care accesul se face din camera de zi.
Spațiile comune interioare sunt complet finisate, casa scării este generoasă, dispune de trei ascensoare electrice de ultimă generație cu funcționare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatiile comune exterioare si interioare vor fi iluminate cu stalpi de iluminat si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, iar in curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane.
Predarea apartamentului se va face la stadiul de alb sau cheie in functie dorintele dumneavoastra:
Finisaje standard:
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors;
- Tamplarie PVC 7 camere cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor/distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- Sape de egalizare elicopterizate;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
- Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior;
Optional apartamentul se poate preda la stadiul de cheie cu gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare si usi de interior, finisajele vor fi la alegerea dumneavoastra in limita unui buget.
Valoarea de achizitionare a garsonierei in urma unui avans de 80% din suma este de 54.000 euro, la avans de 50% din suma pretul este de 57.000 euro, iar la avans de 30 % din suma este de 60.000 euro, la stadiu de alb. ID intern: 1638.

Caracteristici generale

Pozitionare pe harta