De vanzarein Sibiu garsoniera decomandata la cheie cu balcon si gradina zona Brana.

ID Oferta: 1827

Descriere garsoniera

Comision 0 la achizitie ! De vanzare garsoniera decomandata la cheie in suprafata totala de 48.79 mp care beneficiaza de balcon tip loggie de 7.24 mp, gradina proprie de 45,15 mp.
Locuinta este pozitionata la parterul inalt al unui imobil constructie noua, imobilul este compus din Parter+2 Etaje, localizat pe strada Pictor Brana la doar 10 minute de mers pe jos fata de Shopping City sau cartierul Vasile Aaron.
Locuinta are 40.81 mp si este compusa din camera de 16.92 mp, bucataria inchisa de 10.11, baia de 4,85 mp si holul de 6.76 mp unde se afla un spatiu dedicat unui dessing si a cuierului cu pantofar de 2.17 mp. Separat de suprafata utila a locuintei amintim si balconul tip loggie de 7.24 mp prin intermediul caruia se face accesul in gradina proprie de 45.15 mp care va fi amenajata cu gazon si delimitata.
Parcarea se realizeaza pe locurile de parcare amenajate in fata blocului disponibila la costul suplimentar de 2900 euro. 
Apartamentul se va preda in luna August 2024 la stadiul de cheie cu finisaje standard precum:
- Usa de metal la intrarea în apartamente placate cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ) si gletuiti;
- pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
- tamplarie PVC pentacamerala cu 3 randuri de sticla culoare alba ( lowe-float-lowe solar ), si glafuri interior-exterior;
- incalzirea se realizeaza cu ajutorul propriei centrale termice in condensatie pe gaz cu senzor de gaz si a caloriferelor din otel termostatate;
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere;
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV;
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai;
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat;
- Balcon finisat si placat cu gresie antiderapanta;
- Contorizari individuale la utilitati, racorduri si contoare montate pentru gaz, curent si apa;
In valoarea de achizitie sunt incluse si materialele pentru amenajarea la cheie:  gresie, faianta, parchet, zugraveli, obiecte sanitare si usi de interior, prize si intrerupatoare finisajele vor fi la alegerea dumneavoastra in limita unui buget.
Imobilul este realizat pe structura din beton cu zidarie din caramida Porotherm de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80,  si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior.
Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spații verzi amenajate cu gazon. Locurile de parcare sunt supraterane, vor fi delimitate si pavate cu dale din beton. 
Valoarea de achizitie a locuintei este de 64.000 euro la plata unui avans de 75% iar la plata unui avans de 25% valoarea este de 69.000 euro, aceasta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 1827.

Caracteristici generale

Pozitionare pe harta