Casa de inchiriat cu 5 camere in zona Garii langa Promenada Mall Sibiu

Se inchiriaza in zona Garii/Promenada Mall o casa individuala cu schimbare de destinatie in ( spatiu comercial- cabinet medicina dentara ) cu vad stradal compusa de 5 camere cu 3 bai si subsol in suprafata totala de 264 mp, distribuita pe Subsol+Parter+Etaj+ Pod, pozitionata pe un teren total de 364 mp cu acces auto si pietonal.
Casa este compusa la parter din 3 camere cu marimile: 14.7 mp, 20.4 mp si respectiv 15.6 mp, o incapere in suprafata de 13,80 mp care poate deservi ca si o sala de asteptare, baie in suprafata de 6.2 mp, o alta incapere cu suprafata de 8.00 mp care poate deservi ca si spatiu de sterilizare si un hol generos de 19,40 mp care poate fi amenajat ca si receptie. Etajul este compus dintr-o camera de 15,60 mp care detine si un dressing de 5,20 mp si propria baie de 7.00 mp dotata cu jacuzzi si geam de aerisire, o incapere spatioasa de 25,10 mp care poate avea diverse destinatii ( camera de recreere/ camera de zi/ sala de sedinta ) si o alta incapere de 10,60 mp.
Imobilul dispune de un teren total de 364 mp cu deschidere stradala de 14,74 m, amprenta casei este de 100 mp astfel ramanand curte libera 264 mp amenajata cu pavaj pentru calea de acces auto, pietonal si parcare si zona verde amenajata cu gazon si o filigorie.
Separata de suprafata utila acesta detine un balcon de 5.90 mp in care accesul se face din camera de 25,10 mp de la etaj si subsolul de 37,25 mp care este compartimentat in mai multe incaperi iar accesul facanduse atat din exterior ( din curte ) cat si din interiorul casei.
Imobilul este strategic pozitionat pe o strada cu trafic auto si pietonal intens, vad sporit ceea ce il face un spatiu ideal pentru desfasurarea activitatii unei afaceri de succes.
La momentul actual spatiul este amenajat pentru desfasurarea unei activitati de tip cabinet stomatologic, la parter, fiind amenajat cu pardoseala speciala din linoleu, zugraveli in vopsea lavabila alba siliconata de interior, sursa de apa si canal atat in pardoseala pentru pozitionarea scaunelor pentru tratarea pacientilor cat si in diferite locuri a " cabinetelor ", fiind un numar de 3 cabinete cu posibilitate de amenajarea a altor 2 cabinete, iar la etaj amenajarile sunt realizate pentru a fi posibilita si locuirea.
Imobilul dispune de dotari si finisaje precum: supraveghere video atat in interiorul spatiului cat si in curte si strada, sistem de alarma si video-interfon, centrala termica proprie pe gaz, calorifere din otel, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica de acces, usi interioare din lemn Porta Doors, parchet laminat, linoleum la parter, gresie si faianta.
Valoarea de inchiriere este de 1800 euro negociabil/luna + garantie, la care se mai adauga si taxele. ID: 2902