De vanzare spatiu comercial la parter cu locuri de parcare in zona Calea Dumbravii din Sibiu

De vanzare spatiu comercial situat la parterul unui imobil constructie noua, cu terasa si locuri proprii de parcare localizat in zona Calea Dumbravii din Sibiu.
Spatiul se afla la parterul unui imobil modern constructie noua compus din Parter+4 Etaje cu termen de predare in Decembrie 2026. Imobil este edificat pe structura de rezistenta tip cadru cu stalpi si grinzi din beton armat, anvelopat termic atat exterior cat si interior ( partial ), locuri de parcare private in parcarea sistematizata cu lift auto.
Spatiul comercial are suprafata utila de 79.31 mp, acesta fiind compus dintr-un spatiu deschis 77.15 mp care se poate compartimenta cu usurinta si un grup sanitar de 2.16 mp.
Parcarea se realizeaza pe cele 2 locuri de parcare situate in parcarea sistematizata cu lift auto.
Spatiul se preda semifinisat si include: 
-Tamplarie PVC marca Salamander Green Evolution profilul de 79 mm cu geam tripan, cu 3 foi de sticla LOW-E.
-Sistemul de incalzire si recire in pardoseala marca Uponor.
-Usa de acces din PVC izolatoare termic si fonic.
-Sapa autonivelanta elicopterizata.
-Peretii tencuiti ( tencuiala pe baza de var si ciment ) si gletuiti.
-Circuite electrice din cupru trase pe pozitie.
-Contoare pentru utilitati montate.
-Racorduri apa si canalizare trase pe pozitie.
Deschiderea la strada este de 6,50 m dintre care fatada din sticla este de 4,15 m. Accesul in interior se poate face atat direct din strada cat si prin curtea din spate.
Pentru a se incadra in standardele nZEB ( consum de energie aproape zero ) cladirea detine caracteristici tehnice esentiale unui imobil pasiv, precum sunt: panourile fotovoltaice care asigura necesarul energetic pentru functionarea pompelor de caldura care asigura atat incalzirea cat si racirea ( sistemul termic este montat in pardoseala ), furnizarea apei calde de consum, parcarea subterana in care accesul se face prin intermediul liftului auto, iluminatul pe casa scarii, iluminatul exterior al imobilului. 
Valoarea de achizitie este de 315.000 euro +TVA, acesta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3542.