Cladire comerciala de vanzare in Sibiu zona Centrala

ID Oferta: 308

Descriere spatiu comercial

Cladire spatiu comercial/birouri de vanzare in Sibiu, in suprafata utila de 1000 mp compusa din P+ 3 Etaje, situata pe strada Alba Iulia, pozitionata stradal cu vizibiliate maxima si acces usor catre toate utilitatile orasului, aproape de Centrul Instoric si la cateva minute de mers fata de centrele comerciale, banci, institutii, gradinite, scoli, parcuri, mijloace de transport in comun si statie de taxi.
Spatiul este renovat complet si beneficiaza de o serie de avantaje tehnice si imbunatatiri: structura cladirii este din cadre de beton armat cu plansee de beton si pereti de caramida, incalzirea este asigurata individual pe fiecare nivel in parte de centrale termice in condensatie cu instalatie termica din cupru si calorifere din otel, subcontorizare electrica pe fiecare nivel cu tablou de sigurante si circuite separate pentru iluminat si prize, aparataje marca Schneider Sedna, tamplarie PVC cu geam termopan, fatada din sticla securizata, casa scarii placata cu granit si corpuri de iluminat cu senzori de miscare, pereti termoizolati si zugraviti in lavabila alba, usi de interior din PVC marca Salamander.
Pozitia si compartimenatrea eficienta tip open-space permit adaptarea cladirii la diverse tipuri de activitati comerciale, de birouri, clinica medicala, reprezentanta, showroom, e.t.c.
Imobilul detine 4 spatii de tip open space, fiecare cu acces dublu si separat, cumpartimentate astfel:
  -PARTERUL are 171.95 mp utili, dispunand de acces stradal individual si este compus din 111 mp spatiu comercial, 2 grupuri sanitare si un spatiu de depozitare, acesta dispune de 2 cai de acces stradal si un al treilea acces din curtea interioara (ideal pentru aprovizionare);
  -ETAJUL 1 dispune de 240.81 mp utili si este compus din 188,60 mp spatiu comercial, 2 grupuri sanitare si 2 spatii pentru depozitare;
  -ETAJUL 2 dispune de 247 mp utili, compus din 187.80 mp spatiu comercial, 2 grupuri sanitare si un spatiu pentru depozitare;
  -ETAJUL 3 dispune aproximativ de 219, 64 mp utili din care 198 mp spatiu comercial, grup sanitar si o terasa cu suprafata de 23 mp.
Valoarea proprietatii este de 1290000 euro negociabil.

 

Caracteristici generale

Pozitionare pe harta