Spatiu comercial de vanzare cu suprafata de 107 mp situat in zona ultracentrala din Sibiu
265,000 EUR
Descriere
Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata totala de 107 mp utili, amplasat in zona ultracentrala din Sibiu, ideal pentru desfasurarea diverselor activitati comerciale sau de prestari servicii.
Spatiul este compartimentat pe doua niveluri (subsol si parter), fiecare avand acces facil si dotari moderne, rezultat al unei renovari integrale in anul 2022.
Imbunatatirile aduse sunt: subsol (pereti renovati integral, pardoseala placata cu granit, aer conditionat, grup sanitar, calorifere) iar pe parter (pardoseala acoperita cu gresie si parchet laminat, aer conditionat, centrala termica proprie, calorifere)
Subsolul beneficiaza de inaltime de 2,2 metri, si este compus din 2 saloane si o pivnita care poate fi amenajata ca inca un salon, grup sanitar si un wc situat in curtea imobilului, iar parterul are 3.8 metri inatime, compus din 3 saloane si vestiar. Vitrina stradala este de 3 metri.
In prezent spatiul este amenajat la demisol pentru salon de infrumusetare, si parterul pentru manichiura, pedichiura.
Parterul spatiului va ofera si posibilitatea de recompartimentare dupa nevoi si dorinte.
Spatiul este pretabil pentru birouri, agentie, salon infrumusetare, magazin, salon de relaxare, showroom, depozitare, HoReCa.
Pozitionarea proprietatii este una excelenta, intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens, ceea ce va ofera un vad comercial deosebit, ideal pentru atragerea clientilor si dezvoltarea unei afaceri de succes.
Valoarea de achizitie a spatiului este de 265.000 euro negociabil. ID Intern: 2725.
Caracteristici
Zona:
Centrul Istoric
-
Suprafață utilă:
107 mp
-
Suprafață totală:
129 mp
-
Camere:
4
-
Străzi:
Asfaltate, Iluminat stradal
-
Băi:
2
-
Regim Înălțime:
S+D+parter
-
An Construcție:
1960
-
Front:
3 ml / nr fronturi 1
-
Fronturi:
1
-
Deschidere:
3 ml
-
Tip Spațiu:
In Vila
-
Dispunere:
Compartimentat, Intrare separata
-
Stadiu:
Intabulat
-
Curte:
Pavata
-
Vitrina:
3 ml
-
Compartimentare:
nedecomandat
Alte Informații
- Acces auto: Da
- Acces Spatii: Pietonal
- Acoperis: Tigla
- Calorifere: Da
- Contorizare: Contor curent, Apometre, Contor gaz
- Curte: Pavata
- Dependinte Spatiu: Grup sanitar
- Destinatie Spatii: Magazin, Birouri, Cafenea/ceainarie, Depozitare
- Dispunere Spatii: Intrare separata, Compartimentat
- Dotari Birouri: Aer Conditionat, Internet
- Ferestre: Lemn
- Geam baie: Nu
- Incalzire: Centrala Termica
- Izolatii termice: Fara
- Materiale: Caramida
- Mobilat Spatii: Nemobilat
- Pereti: Faianta, Lavabil
- Plansee: Beton
- Podele: Marmura, granit, Gresie, Parchet
- Stadiu Finisare: Intabulat
- Strazi: Asfaltate, Iluminat stradal
- Structura: Beton
- Tip Curte: Comuna
- Usa intrare: Lemn
- Usi: PVC
- Utilat Spatii: Neutilat
- Utilitati: Gaz, Canalizare, Apa, Telefon, Internet, Curent, CATV
- Vecinatati Spatii: Autobuz, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Cinema, Fastfood, Trafic Pietonal, Ultracentral, Restaurant/pub, Centru universitar, Scoala/gradinita
Follow us
© Copyright 2025 Atum Imobiliare. O solutie Soft Imobiliar si VDI.ro - agentii imobiliare Sibiu | ANCPI | GDPR
