Spatiu comercial de vanzare in Sibiu 263 mp utili zona Shopping City Sibiu
638,000 EUR
Descriere
Va propunem spre vanzare un spatiu comercial aflat la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+2E, situata in imediata apropiere a centrului comercial Shopping City Sibiu, intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta. Imobilul beneficiaza de o amplasare strategica, fiind ideal pentru activitati comerciale, birouri, clinici sau investitie cu randament bun.
Spatiul are o suprafata utila de 263 mp si o suprafata construita totala de 315 mp, fiind construita pe o structura solida in cadre de beton armat, cu inchideri din caramida si izolatie din vata bazaltica. Tamplaria este din aluminiu, iar fatada este finisata cu caramida decorativa de exterior, oferind un aspect elegant si distinct.
Interiorul este la stadiu de gri si nu este compartimentat, oferind astfel flexibilitate totala pentru configurarea ulterioara in functie de activitatea desfasurata sau de cerintele viitorului proprietar.
Acesta beneficiaza de urmatoarele avantaje:
- 6 locuri de parcare amenajate in curtea proprie
- curte interioara complet pavata si organizata
- infrastructura completa pentru utilitati (electricitate, gaz, apa, canalizare, internet)
- expunere excelenta la o artera intens circulata
- arhitectura moderna si fatada reprezentativa
Spatiul reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori sau companii care doresc un spatiu multifunctional, bine pozitionata, cu potential de extindere si adaptare in functie de nevoi.
Valoarea de achizitie este de 638.000 euro + TVA. ID intern: 3063.
Caracteristici
Zona:
Doamna Stanca
-
Suprafață utilă:
263 mp
-
Suprafață totală:
315 mp
-
Camere:
6
-
Străzi:
Asfaltate, Iluminat stradal
-
Băi:
2
-
Regim Înălțime:
P
-
An Construcție:
2024
-
Suprafață Teren:
800 mp
-
Front:
22 ml / nr fronturi 1
-
Fronturi:
1
-
Deschidere:
22 ml
-
Clasa Energetică:
A
-
Tip Spațiu:
Spatii comerciale
-
Dispunere:
Open space
-
Stadiu:
Intabulat
-
Curte:
Pavata
-
Locuri Parcare:
6/In Curtea Imobilului
-
Compartimentare:
decomandat
Alte Informații
- Acces auto: Da
- Acoperis: Terasa
- Contorizare: Apometre, Contor curent, Contor gaz
- Curte: Pavata
- Dependinte Spatiu: Grup sanitar, Spatiu depozitare, Camera tehnica
- Dispunere Spatii: Open space
- Ferestre: Term. aluminiu
- Geam baie: Da
- Incalzire: Climatizare
- Izolatii termice: Exterior
- Lift: Nu
- Materiale: Beton Armat, Caramida Porotherm
- Pereti: Nefinisat
- Plansee: Beton Armat
- Podele: Nefinisat
- Stadiu Finisare: Intabulat
- Strazi: Iluminat stradal, Asfaltate
- Structura: Beton
- Usa intrare: Metal
- Utilitati: Curent, Apa, Canalizare, Internet, Gaz
- Vecinatati Spatii: Autobuz, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Cinema, Fastfood, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Benzinarie, Hotel, Mall
Follow us
© Copyright 2025 Atum Imobiliare. O solutie Soft Imobiliar si VDI.ro - agentii imobiliare Sibiu | ANCPI | GDPR
