Se vinde cladire de birouri cu 1600 mp utili si 1650 mp teren in Centrul Istoric din Sibiu

Se vinde cladire de birouri cu 1600 mp utili si 1650 mp teren in Centrul Istoric din Sibiu

ID Oferta: 2096

Pret Vanzare: € 1,000,000
Tip Proprietate:spatiu de birou
Tip Operatiune:de vanzare
Clasa Birouri:A
Deschidere:55
Numar Fronturi:1
Anul constructiei:1950
Suprafata Utila (mp):1600
Suprafata Totala (mp):2240
Suprafata Teren (mp):1650
Compartimentare:decomandat
Nr. Camere:20+
Nr. Bai:4
Etaj:1
Parcare:In Curtea Imobilului
Locuri de parcare:30
Actualizat la: 5 Februarie 2024
Numar de afisari: 104

Descriere spatiu birouri

ATUM Imobiliare va recomanda spre vanzare urmatoarea oportunitate de investitie, pozitionata intr-o zona ultracentrala a orasului Sibiu.
Este vorba despre o cladire individuala de birouri cu o suprafata utila de 1600 mp utili si 1650 mp teren, in curtea libera se pot parca aproximativ 30 de autoturisme.
Situata la doar 3 minute de mers pe jos fata de centrul istoric al Sibiului, cladirea beneficiaza de expunere stradala si vizibilitate maxima, ideala pentru sediul unei companii, spatiu de birouri, firma IT, reprezentanta, call center, clinica medicala etc. 
Imobilul dispune de spatii utile extrem de generoase cu o compartimentare foarte bine gandita, a fost renovat in anul 2015 si beneficiaza de toate imbunatatirile si dotarile necesare desfasurarii activitatilor de birou (incalzire cu centrale pe gaz cu calorifere, aer conditionat, sistem de alarma, supraveghere video, sistem de pontaj si intrare cu cardul, camera server etc.). Viitorul proprietar poate opta, in functie de viitoarea destinatie a cladirii, la o recompartimentare a spatiului util actual. Cladirea este foarte pretabila pentru investitie intrucat a fost inchiriata in totalitate pentru o perioada lunga de timp.
Cladirea este formata din 3 corpuri de cladire: la intrare in curtea privata se afla o camera destinata personalului de paza si acces poarta, in suprafata de 20 mp, al doilea corp in suprafata de 80 mp utili are momentan destinatie industriala iar cladirea propriu zisa de birouri este impartita pe 3 niveluri, si insumeaza 1500 mp utili, astfel: la parter se afla 2 holuri, o sala de mese, camera server, camera CT, grup sanitar, 3 magazii, 3 birouri si 2 sali de lucru open space (110, respectiv 240 mp); la etaj regasim 2 holuri, 7 birouri medii (cu suprafete intre 10 si 34 mp), 2 magazii, grup sanitar si 2 sali de lucru open space (75, respectiv 185 mp) iar mansarda este neamenajata si are suprafata de 400 mp.
Pretul de vanzare este de 1.000.000 euro + TVA. ID intern: 2096.

Caracteristici generale

  • Acces auto: Da
  • Acces Casa: Pietonal Auto
  • Acoperis: Tigla
  • Bucatarie: Da Mobilata Inchisa
  • Calorifere: Da
  • Contorizare: Apometre Contor curent Contor gaz
  • Curte: Betonata
  • Dependinte Spatiu: Sala de sedinte Birou Vestiar Grup sanitar Spatiu depozitare Camera tehnica Sala de mese
  • Dispunere Spatii: Intrare separata Compartimentat
  • Dotari Birouri: Jaluzele Senzor incendii Sistem alarma Aer Conditionat Internet Telefon Priza de date Parcare sistematizata Interfon Camera server Sala consiliu Spoturi
  • Ferestre Casa: Term. PVC
  • Geam baie: Da
  • Incalzire Casa: Centrala Termica
  • Lift: Nu
  • Materiale: Beton Armat Lemn Caramida
  • Mobilat Birouri: Office
  • Pereti: Faianta Lavabil
  • Plansee: Beton Lemn
  • Podele: Gresie Parchet Mocheta
  • Servicii birouri: Supraveghere video Acces cartela magnetica Contorizare separata
  • Stadiu Finisare: Intabulat
  • Strazi: Iluminat stradal Asfaltate
  • Teren imprejmuit: Teren imprejmuit
  • Tip Curte: Individuala Teren in proprietate
  • Usa intrare: PVC
  • Usi: PVC Lemn
  • Utilitati: CATV Telefon Internet Curent Gaz Canalizare Apa
  • Vecinatati: Parc Restaurant/pub Piata Hotel Trafic Pietonal Fastfood Supermarket Zona comerciala Autobuz Banca Ultracentral Scoala/gradinita

Pozitionare pe harta

0786335026 Email
Folosim Cookies Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.
Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in
Termeni si conditii de confidentialitate si Setari personalizate cookies Sunt de acord