Se vinde cladire de birouri cu 1600 mp utili si 1650 mp teren in Centrul Istoric din Sibiu
ID Oferta: 2096
| Pret Vanzare: | € 1,000,000 |
|---|---|
| Tip Proprietate: | spatiu de birou |
| Tip Operatiune: | de vanzare |
| Clasa Birouri: | A |
| Deschidere: | 55 |
| Numar Fronturi: | 1 |
| Anul constructiei: | 1950 |
| Suprafata Utila (mp): | 1600 |
| Suprafata Totala (mp): | 2240 |
| Suprafata Teren (mp): | 1650 |
| Compartimentare: | decomandat |
| Nr. Camere: | 20+ |
| Nr. Bai: | 4 |
|---|---|
| Etaj: | 1 |
| Parcare: | In Curtea Imobilului |
| Locuri de parcare: | 30 |
| Actualizat la: | 5 Aprilie 2024 |
| Numar de afisari: | 208 |
Descriere spatiu birouri
ATUM Imobiliare va recomanda spre vanzare urmatoarea oportunitate de investitie, pozitionata intr-o zona ultracentrala a orasului Sibiu.Este vorba despre o cladire individuala de birouri cu o suprafata utila de 1600 mp utili si 1650 mp teren, in curtea libera se pot parca aproximativ 30 de autoturisme.
Situata la doar 3 minute de mers pe jos fata de centrul istoric al Sibiului, cladirea beneficiaza de expunere stradala si vizibilitate maxima, ideala pentru sediul unei companii, spatiu de birouri, firma IT, reprezentanta, call center, clinica medicala etc.
Imobilul dispune de spatii utile extrem de generoase cu o compartimentare foarte bine gandita, a fost renovat in anul 2015 si beneficiaza de toate imbunatatirile si dotarile necesare desfasurarii activitatilor de birou (incalzire cu centrale pe gaz cu calorifere, aer conditionat, sistem de alarma, supraveghere video, sistem de pontaj si intrare cu cardul, camera server etc.). Viitorul proprietar poate opta, in functie de viitoarea destinatie a cladirii, la o recompartimentare a spatiului util actual. Cladirea este foarte pretabila pentru investitie intrucat a fost inchiriata in totalitate pentru o perioada lunga de timp.
Cladirea este formata din 3 corpuri de cladire: la intrare in curtea privata se afla o camera destinata personalului de paza si acces poarta, in suprafata de 20 mp, al doilea corp in suprafata de 80 mp utili are momentan destinatie industriala iar cladirea propriu zisa de birouri este impartita pe 3 niveluri, si insumeaza 1500 mp utili, astfel: la parter se afla 2 holuri, o sala de mese, camera server, camera CT, grup sanitar, 3 magazii, 3 birouri si 2 sali de lucru open space (110, respectiv 240 mp); la etaj regasim 2 holuri, 7 birouri medii (cu suprafete intre 10 si 34 mp), 2 magazii, grup sanitar si 2 sali de lucru open space (75, respectiv 185 mp) iar mansarda este neamenajata si are suprafata de 400 mp.
Pretul de vanzare este de 1.000.000 euro + TVA. ID intern: 2096.
Caracteristici generale
- Acces auto: Da
- Acces Casa: Pietonal Auto
- Acoperis: Tigla
- Bucatarie: Da Mobilata Inchisa
- Calorifere: Da
- Contorizare: Apometre Contor curent Contor gaz
- Curte: Betonata
- Dependinte Spatiu: Sala de sedinte Birou Vestiar Grup sanitar Spatiu depozitare Camera tehnica Sala de mese
- Dispunere Spatii: Intrare separata Compartimentat
- Dotari Birouri: Jaluzele Senzor incendii Sistem alarma Aer Conditionat Internet Telefon Priza de date Parcare sistematizata Interfon Camera server Sala consiliu Spoturi
- Ferestre Casa: Term. PVC
- Geam baie: Da
- Incalzire Casa: Centrala Termica
- Lift: Nu
- Materiale: Beton Armat Lemn Caramida
- Mobilat Birouri: Office
- Pereti: Faianta Lavabil
- Plansee: Beton Lemn
- Podele: Gresie Parchet Mocheta
- Servicii birouri: Supraveghere video Acces cartela magnetica Contorizare separata
- Stadiu Finisare: Intabulat
- Strazi: Iluminat stradal Asfaltate
- Teren imprejmuit: Teren imprejmuit
- Tip Curte: Individuala Teren in proprietate
- Usa intrare: PVC
- Usi: PVC Lemn
- Utilitati: CATV Telefon Internet Curent Gaz Canalizare Apa
- Vecinatati: Parc Restaurant/pub Piata Hotel Trafic Pietonal Fastfood Supermarket Zona comerciala Autobuz Banca Ultracentral Scoala/gradinita
