De vanzare teren intravilan de 712 mp cu PUZ aprobat langa Padurea Dumbrava

Va propunem spre vanzare un teren intravilan de 712 mp cu PUZ aprobat, situat la liziera Padurii Dumbrava, in apropiere de Versailles, intr-o zona linistita, inconjurata de natura, o locatie ideala pentru constructia locuintei mult visate sau edificarea refugiului de weekend. Proprietatea este parte dintr-un ansamblu de 4 parcele, toate avand deschidere drum de acces cu latimea de 7 metri, drum prevazut in documentatia PUZ aferenta zonei.
Zona se remarca prin liniste, peisaje naturale si un cadru ideal pentru cei care isi doresc o locuinta intr-un mediu curat, aerisit si neaglomerat, dar totodata aflat la doar cateva minute de municipiul Sibiu.
In conformitate cu Planul Urbanistic Zona intocmit se poate edifica o constructie cu regimul de inaltime P+M iar conform STS inaltimea maxima la coama este de 13 m
Din punct de vedere al indicilor urbanistici in certificatul de urbanism se admit:
POT maxim: 35%
CUT maxim: 0.7
Retrageri fata de limite: minim 3 m la strada, minim 3 m lateral/spate 
Toate locurile de parcare trebuie realizate pe parcela proprie.
Terenul are o forma regulata, este bine proportionat si ofera posibilitatea configurarii optime a unei constructii, beneficiind de o deschidere generoasa 21,21 m si de o pozitionare excelenta fata de drum. Zona este in plina dezvoltare, cu potential mare atat pentru investitii, cat si pentru constructia unei locuinte permanente sau a unei case de vacanta intr-o zona retrasa si ferita de trafic.
Valoarea de achziitie este de 79.990 euro, acesta se poate achzitiona si prin accesarea unui credit bancar sau se accepta si schimbul cu apartament. ID Intern: 3720.