De vanzare apartament cu 3 camere 140 mp utili cu 2 locuri de parcare zona Arhitectilor din Sibiu

De vanzare in zona Arhitectilor, intre magazinul Lidl si Kauffland, apartament compus din 4 camere decomandate, 2 balcoane si o terasa, in suprafata totala de 184 mp si 2 locuri de parcare private.
Apartamentul este situat la etajul 2 al unui imobil elegant cu doar 2 nivele, edificat in anul 2019 care gazduieste in total doar 6 apartamente.
Locuinta are 140 mp utili, structurati pe doua niveluri iar acesul intre acestea se face prin intermediul scarii interioare. Primul nivel are 73 mp utili si este alcatuit din camera de zi unde poate fi amenajat si un dinning, doua dormitoare, doua boi dintre care baia principala dotata cu geam de aerisire iar a doua de serviciu, bucatarie separata cu camara si un hol spatios unde se afla zona de primire cu pantofar si cuier si scara prin intermediul careia se face accesul la nivelul 2. Al doilea nivel este o incapere generoasa de 67 mp unde mai este amenajat un dormitor.
Parcarea se realizeaza pe cele 2 locuri de parcare private aflate in fata blocului.
Din punct de vedere al finisajelor si al dotarilor locuinta este echipata cu: centrala termica proprie marca Vissman cu incalzire in pardoseala la nivelul 1 si calorifere din otel termostatate la nivelul 2, tamplarie PVC cu geam termopan marca Rehau cu 3 foi de sticla, usa de acces metalica, pardoseli placate cu parchet laminat trafic intens si gresie iar in baie peretii sunt placati cu faianta, obiecte sanitare incastrate, usi interioare din lemn marca Porta Doors, prize si intrerupatoare Schneider, aer conditionat montat la nivelul 2, zugraveli in vopsea lavabila, videointerfon.
Apartamentul se pune la dispozitie complet mobilat si utilat cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda din MDF si electrocasnice incastrate ( plita electrica pe inductie, cuptor electric, hota, frigider, toate marci precum Arctic si Whirpool ), camera de zi care include canapea , comoda si masuta de cafea, dormitoarele complet amenajate, baile echipate cu obiecte sanitare, mobilierul specific si masina de spalat rufe.
Din punct de vedere structural imobilul este edificat pe structura de beton si zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm, izolat termic exterior, plansee din beton intre toate nivelurile, acoperis din tigla marca Bramac si izolat cu vata minerala de 20 cm grosime.
Pozitionarea imobilului in zona Arhitectilor ofera foarte multe atuuri precum: magazine precum Lidl, Kauffland si Simpa sunt in proximitatea blocului la doar 10 minute de mers pe jos, statia de trasport in comun este la doar 200 m fata de bloc, loc de joaca pentru copii la doar 3 minute distanta, fiind pozitionat inainte de magazinul Lidl se ajunge rapid si usor, scoli si gradinite aflate in zone invecinate precum zona Rahovei si Mihai Viteazul unde se ajunge in 7-10 minute de condus
Valoarea de achizitie a locuintei este de 178.000 euro negociabil, aceasta poate fi achizitionata si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 3553.