De vanzare cladire de birouri 1600 mp utili cu 30 de locuri parcare in Centrul Istoric din Sibiu
ID Oferta: 190
| Pret Vanzare: | € 1,100,000 |
|---|---|
| Tip Proprietate: | spatiu de birou |
| Tip Operatiune: | de vanzare |
| Clasa Birouri: | A |
| Deschidere: | 55 |
| Numar Fronturi: | 1 |
| Anul constructiei: | 1950 |
| Suprafata Utila (mp): | 1600 |
| Suprafata Totala (mp): | 2240 |
| Suprafata Teren (mp): | 1650 |
| Nr. Camere: | 20+ |
| Nr. Bai: | 4 |
|---|---|
| Etaj: | 1 |
| Parcare: | In Curtea Imobilului |
| Locuri de parcare: | 30 |
| Actualizat la: | 8 Martie 2023 |
| Numar de afisari: | 1213 |
Descriere spatiu birouri
ATUM Imobiliare va recomanda spre vanzare urmatoarea oportunitate de investitie, pozitionata intr-o zona ultracentrala a orasului Sibiu.Este vorba despre o cladire individuala de birouri cu o suprafata utila de 1600 mp utili si curte libera de 840 mp unde se pot parca 30 de autoturisme.
Situata la doar 3 minute de mers pe jos din centrul istoric al Sibiului, cladirea beneficiaza de expunere stradala si vizibilitate maxima, ideala pentru sediul unei companii "de succes", spatiu de birouri, firme de IT, reprezentanta, call center, clinica medicala etc.
Imobilul dispune de spatii utile extrem de generoase cu o compartimentare foarte bine gandita, este construit pe o parcela de 1.650 mp, a fost renovat in anul 2012 si beneficiaza de toate imbunatatirile si dotarile necesare desfasurarii activitatilor de birou (incalzire cu centrale pe gaz cu calorifere, aer conditionat, sistem de alarma, supraveghere video, sistem de pontaj si intrare cu cardul, camera server etc.). Viitorul proprietar poate opta, in functie de viitoarea destinatie a cladirii, la o recompartimentare a spatiului util actual. Cladirea este foarte pretabila pentru investitie intrucat a fost inchiriata in totalitate pentru o perioada lunga de timp cu un contract foarte avantajos.
Cladirea este formata din 3 corpuri de cladire: la intrare in curtea privata se afla o camera destinata personalului de paza si acces poarta, in suprafata de 20 mp, al doilea corp in suprafata de 80 mp utili are momentan o destinatie industriala iar cladirea propriu zisa de birouri este impartita pe 3 niveluri, si insumeaza 1500 mp utili, astfel: la parter se afla 2 holuri, o sala de mese, camera server, camera CT, grup sanitar, 3 magazii, 3 birouri si 2 sali de lucru open space (110, respectiv 240 mp); la etaj regasim 2 holuri, 7 birouri medii (cu suprafete intre 10 si 34 mp), 2 magazii, grup sanitar si 2 sali de lucru open space (75, respectiv 185 mp) iar mansarda in suprafata de 400 mp poate fi amenajata si compartimentata la cerere.
Pretul de vanzare este de 1.100.000 euro negociabil + TVA. ID intern: 190
Caracteristici generale
- Acces auto: Da
- Acces Casa: Pietonal Auto
- Acoperis: Tigla
- Bucatarie: Da Inchisa Mobilata
- Calorifere: Da
- Contorizare: Apometre Contor curent Contor gaz
- Curte: Betonata
- Dependinte Spatiu: Sala de sedinte Birou Vestiar Grup sanitar Spatiu depozitare Camera tehnica Sala de mese
- Dispunere Spatii: Intrare separata Compartimentat
- Dotari Birouri: Spoturi Jaluzele Senzor incendii Sistem alarma Aer Conditionat Internet Priza de date Interfon Parcare sistematizata Telefon Camera server Sala consiliu
- Ferestre Casa: Term. PVC
- Geam baie: Da
- Incalzire Casa: Centrala Termica
- Lift: Nu
- Materiale: Caramida Beton Armat Lemn
- Mobilat Birouri: Office
- Pereti: Lavabil Faianta
- Plansee: Beton Lemn
- Podele: Parchet Gresie Mocheta
- Servicii birouri: Supraveghere video Contorizare separata Acces cartela magnetica
- Stadiu Finisare: Intabulat
- Strazi: Asfaltate Iluminat stradal
- Teren imprejmuit: Teren imprejmuit
- Tip Curte: Individuala
- Usa intrare: Metal PVC
- Usi: Lemn PVC
- Utilitati: Curent Apa Canalizare Gaz CATV Telefon Internet
- Vecinatati: Hotel Ultracentral Parc Scoala/gradinita Trafic Pietonal Fastfood Supermarket Banca Zona comerciala Piata Autobuz Restaurant/pub
